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【南天名苑】

精工天成 270度环幕一线江景

南天名苑项目位于洛溪岛的岛尖，是香港霍英东集团在广州城市中轴打造大型低密度岛尖江景豪宅，集地段、交通、规划利好、环境、景观、配套于一体，汇聚城市稀缺资源与极具发展潜力的项目。

【城市发展与规划的荣心】

①项目地处的洛溪岛，是继二沙岛之后，市中心第二个中轴岛，三江汇聚，处于城市中轴与珠江后航道的交汇处；

②项目位于广州快速发展的黄金江岸线——珠江后航道高端豪宅居住带上；

③2018年2月24日国规委发布主城区范围，洛溪岛纳入主城区核心地段，同时广州中轴南移至洛溪岛，形成广州塔、珠江新城城市中轴景观。

【城芯800亩低密环境的骋心】

①800株珍稀小叶榕，2.3公里浓荫江堤，容积率1.08，自然健康生活下楼即享受；

②270°三江汇聚景观视野，800亩半岛仅为千户所享，舒适的生活尺度（平均约占地440㎡/户的享用空间）。

【家门口省级名校教育的用心】

4.8万省级双学府一站式优质教育：省级九年一贯制[广东仲元中学附属学校]，以及广州教育实验集团强强联手，公立优质幼儿园[广州市番禺实验幼儿园]，目前仲元中小学及幼儿园均已开学。

【家门口国际化圈层的修心】

①打造岛尖半岛体育公园：广州首个岛尖马术场——现已与国际最大最活跃的小马俱乐部、中国唯一授权单位The Pony Club（中国小马俱乐部）达成战略合作，现已开设青少年马术培训课程，让业主可以享受到绅士优雅的骑马运动。

还有[半岛足球场]、[半岛网球场]以及[半岛攀岩场]、游艇码头[南天码头]等场所，培养孩子国际化视野。

②约6000㎡自然国际圈层会所：以下沉式庭院的规划进行打造，共有地上两层、地下一层合计三层的设计，打造多庭院花园及多露台空间，提供清晨午后惬意时光，使场所融入自然、亲和自然。

通过室外景观泳池、室内恒温泳池、室内多功能综合球馆、健身房、室内模拟高尔夫等体育运动场所。

以会员制打造自然健康国际圈层生活平台，为下一代超越力提供国际化的教育，让业主享受多姿多彩的健康生活人生。

【天启产品销售信息】

『天启』组团面积约140-250㎡环幕临江大平层，坐拥江景第一排，眺望小蛮腰，享500米宽阔无遮挡江景视野，并邀请三大全球知名设计大师倾力打造，并配备12大国际一线品牌交标，专梯专户四房双套房设计，世界灵感前沿作品礼献广州！

【天启环幕江景板房鉴赏】

【E户型】约250㎡一线环幕江景大宅

E户型无板房实景图

户型与270㎡相近

【B户型】约200㎡一线临江环幕大宅

【C户型】约140㎡南向园景大宅

【悦岛组团G1栋楼王365㎡销售信息】

【悦岛】组团 约365㎡环幕江景大平层

约365㎡5房双套房|2厅|4卫|3阳台+1工人套房

【365㎡板房鉴赏】

双主题风格设计，自然艺术交融，执笔奢适空间品质范本【美学简约】

【现代雅奢】

【湾流480㎡天幕揽江大平层 】

画江为界，跨越时代的岛尖藏品，4套房2厅5卫+1多功能房设计，4.0时代人居范本，重新定义珠江豪宅天花板。

【产品鉴赏】

从建筑立面到产品设计均邀请全球知名顶尖设计大师倾力打造，室内设计由世纪华人奢豪宅邸大师——梁志天亲自操刀，历经3年推敲和打磨最终得以呈现最极致的作品，以专属客群定制设计理念，打造真正的划时代江景豪宅

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广州第三中轴北起中新广州知识城，南至南沙科学城，途经广州科学城、天河智慧城等关键节点，覆盖面积约1567平方公里，占全市总面积的21%。作为继传统中轴、新城市中轴之后的活力创新轴，到底有何战略意义和发展潜力？

日前，在广州市住房和城乡建设局、增城区住房和城乡建设局指导下，一场以“半城半山 立序中轴”为主题的广州第三中轴发展论坛在增城区御溪·臻山墅举办。

广州市住房和城乡建设局房地产业管理处副处长宋加平指出：“随着城市空间布局的优化和拓展，广州正以‘第三中轴’为战略支点，推动城市发展格局向更高能级跃升，这条中轴不仅串联起科学城和知识城两大世界级科技核，更是承载着广州科技创新发展的使命，是广州面向未来的重要增长极。”

广州市房地产行业协会执行会长陆毅表示，本次活动聚焦 “第三中轴 —— 国际科创走廊与宜居典范的共生之路”，为行业树立 “产城人文” 融合发展的新标杆。第三中轴承载着广州向东扩容、链接湾区的重要使命，将形成千亿级产业集群，构建 “东部公铁联运枢纽片区”，加速建设 “交通、物流、产业” 融合发展格局。

广州市城市规划勘测设计研究院副总工、政府规划编制部主任、教授级高工霍子文介绍，第三中轴集聚全市30%的高校和科研院所、40%的硕博学历人口、51%的高新技术企业和74%的独角兽企业，堪称“湾区科创心脏”。其核心定位为“国际开放合作承载地、国家自主创新策源地、湾区四链融合引领地”，目标是打造大湾区科技攻关引领区与未来产业先导区。重点发展数字经济、未来产业和科技转化，成为大湾区科技攻关引领区与创新转化示范区。

广州市房协专家委副主任、广东省体制改革研究会执行会长彭澎指出，广州的三条城市中轴线与“东进”战略的关联呈现递进式演化关系，第一、第二中轴为“东进”奠定基础，第三中轴则是“东进”战略的深化与升级。轴线不断东延，城市骨架持续扩张。其中，作为第三中轴北段起点，增城凭借“东进+南拓”双轴交汇的区位优势，成为广州新一轮发展的战略支点，并迎来前所未有的重大发展机遇。增城区住房和城乡建设局党组成员、副局长曹晖介绍，当前增城被赋予东部中心“现代活力核”“新广州”战略定位，东部中心将在产业、生态、城市形态上领风气之先、创世界一流。

值得一提的是，新机遇下，第三中轴的发展为房地产发展带来前所未有的机遇，作为广州城市发展新引擎，第三中轴不仅承载城市功能的升级，更是未来高端居住和新区域地带的升级。

对此，广州市房协专家委副主任、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文进一步强调“好房子”建设，从四个方面值得关注：一是“好房子”不但体现在硬件上，还体现在服务上；二是不仅要把新房子建成“好房子”，也要结合城市更新，采取多种方式，把老房子想办法改造成“好房子”；三是中国“好房子”的推动，除了要有新标准，还要有新的激励机制；四是“好房子”建设的推动，需要业界和公众的广泛参与，这样能让社会对“好房子”达成共识，有力推动行业的进步和住房标准的提高。

作为此次论坛的承办地，御溪·臻山墅项目营销总监杨志观介绍，项目是广州少见的半山别墅大盘，特邀英国皇家特许建筑师陆皓领衔设计团队，投入亿元级设计成本，通过依山就势的层退式布局、13条溪涧与17条林径的景观营造，以及合院与叠墅的产品形态，致力于打造大湾区山居墅居标杆。