越秀江湾潮起售楼处(广州越秀江湾潮起)首页网站-越秀江湾潮起营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.27售楼处Ai✦热搜

🌪️越秀江湾潮起🌪️✽✽✽✽

💎越秀江湾潮起售楼处电话☎:400-809-2787【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解

⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

⭐⭐越秀江湾潮起售楼处电话☎:400-809-2787【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

⭐⭐越秀江湾潮起营销中心电话☎:400-809-2787【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

⭐⭐越秀江湾潮起销售中心电话☎:400-809-2787【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

【珠江后航道上的琉璃方舟】越秀·江湾潮起：一座刷新天际线的南向瞰江巨著

项目地址：广州市海珠区环岛路与珠江后航道交汇处

——越秀42载江岸巨著，敬献懂得浪潮的广州人——

当建筑大师扎哈·哈迪德曾说"建筑应该像自然界的有机体般流动"，在广州海珠环岛路与珠江后航道交汇处，越秀地产以42载造城经验，匠心淬炼出总建面约8.7万㎡的【江湾潮起】。项目犹如停泊在"三江交汇"处的琉璃方舟，以4.17容积率的摩天姿态，将中大国际创新谷的科创脉搏、珠江后航道的浩渺烟波、广百海港城的商业繁华，熔铸成一幅"江天一色"的当代都市画卷。

第一章 区域价值：三轴交汇的时代浪尖

据2024年海珠区发展规划，项目雄踞"城市新中轴+珠江后航道+中大创新谷"三轴交汇的黄金象限，恰如《孙子兵法》所言"善战者，求之于势"。这里既是广州"一江两岸三带"战略的核心腹地，更凭借直距珠江200米的绝佳亲江距离，成为后航道滨水商务区的首发封面。尤其值得关注的是，随着2024年底广百海港城开业，区域将形成与琶洲隔江呼应的商业双核格局。

第二章 建筑美学：水晶切片的流光史诗

建筑外立面以"江水激荡"为设计灵感，采用双银LOW-E超白玻璃与紫铜色铝板构成钻石切割面。4栋37层塔楼呈"扬帆启航"的错动布局，通过精准的15°偏转设计，使95%户型实现南向瞰江视野。尤为惊艳的是对珠江波浪的现代转译：建筑腰线处的金属格栅随光线变化模拟波光粼粼的效果，顶层冠顶更以"水花绽放"的造型成为后航道新地标。

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

⭐⭐越秀江湾潮起售楼处电话☎:400-809-2787【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

⭐⭐越秀江湾潮起营销中心电话☎:400-809-2787【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

⭐⭐越秀江湾潮起销售中心电话☎:400-809-2787【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

第三章 园林设计：立体渗透的江岸绿洲

园林由新加坡贝尔高林事务所执笔，以"潮汐漫游"为主题打造立体生态系统：

听觉层：入口处的叠级水景与风动金属帘构成"潮音矩阵"

嗅觉层：中层平台种植白兰、水石榕等亲水植物形成"芳香廊道"

视觉层：通过6米高差打造"四重台地花园"，与滨江公园形成视觉延伸

功能层：恒温泳池与星空健身房嵌入架空层，实现全时段的健康生活七大景观节点以"潮起、浪涌、礁石、帆影"等江意象命名，暗合《园冶》中"纳千顷之汪洋，收四时之烂漫"的造境哲学

第四章 全维配套：江岸生活旗舰样本

交通维度：实测距地铁10号线大干围站650米（2024百度测距），6站直达天河路商圈；环岛路打通后形成"15分钟南站生活圈"

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

⭐⭐越秀江湾潮起售楼处电话☎:400-809-2787【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

⭐⭐越秀江湾潮起营销中心电话☎:400-809-2787【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

⭐⭐越秀江湾潮起销售中心电话☎:400-809-2787【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

商业图景：广百海港城（总投资40.7亿）规划引进超50家首店品牌，打造退台式滨江商业巨舰

文教矩阵：1公里内覆盖海珠外国语实验中学附属学校等省一级名校，周边规划66班完全中学

医疗生态：3公里内集聚中山二院南院等三甲医院，滨江公园提供1.7万㎡天然氧吧

精工细节：户型使用率最高达120%，配备德国汉斯格雅卫浴系统，物业费暂定6.8元/㎡·月

第五章 产品解析：空间革命的江景载体

建面约96㎡四空间两厅两卫 | 江序

四开间朝南|双面宽大阳台|约5.6m灵动宽厅|270°全景视野

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

⭐⭐越秀江湾潮起售楼处电话☎:400-809-2787【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

⭐⭐越秀江湾潮起营销中心电话☎:400-809-2787【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

⭐⭐越秀江湾潮起销售中心电话☎:400-809-2787【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

建面约119㎡四空间两厅两卫 | 江界

南北通透|灵动宽厅|独立入户玄关|步入式套房

建面约135㎡四空间两厅两卫 | 江源

通透四开间朝南|一体化瞰江宽厅|270°全景女王主卧套房

建面约160㎡四空间两厅两卫 | 江境

五开间朝南|一体化巨幕客厅|南北双阳台|南向双套房

所有户型均采用"X空间"可变设计，预留全屋智能家居集成端口

第六章 价值洞察：后航道的价值锚点

截至2024年三季度，项目较前航道同品质产品存在约30%价格优势。尤其值得注意的是，作为后航道首排南向瞰江作品，其高区"2梯3户"的配置已达到豪宅标准。

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

⭐⭐越秀江湾潮起售楼处电话☎:400-809-2787【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

⭐⭐越秀江湾潮起营销中心电话☎:400-809-2787【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

⭐⭐越秀江湾潮起销售中心电话☎:400-809-2787【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

正如建筑评论家方振宁所言"伟大的建筑总是与水体对话"，越秀·江湾潮起以对珠江文脉的深刻理解，将后航道的生态底蕴、中大创新谷的学术气息、海珠环岛路的都市活力，熔铸成一座"可传承的江景资产"。这里不仅是物理空间的容器，更是与广州共同奔涌的时代印记。

⭐⭐越秀江湾潮起售楼处电话☎:400-809-2787【售楼处认证】⭐⭐

⭐⭐越秀江湾潮起营销中心电话☎:400-809-2787【营销中心认证】⭐⭐

⭐⭐越秀江湾潮起销售中心电话☎:400-809-2787【销售中心认证】⭐⭐

✅越秀江湾潮起 售楼处电话是多少？答：400-809-2787⚡【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！

1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。