刚刚,马鞍山7大神户型出炉!
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撰文:马鞍山楼市王雅,欢迎加我个人微信Yayaa0208,咨询买房问题。
2019年刚刚开始,马鞍山人的理智指数逐渐回归平均值,对房子也变得愈发挑剔起来。
对于大多数马鞍山人来说,楼盘好不好,排名前列看地段,第二看户型。如果两者都提不上嘴,那八成是要歇菜的。
今天,我整理了当下马鞍山楼市热门楼盘的爆款户型,一共7个。适合刚需和改善的都有,一起来看看有没有你喜欢的!(注:以下排名不分先后)
碧桂园·天境 146㎡户型
5房2厅2卫
户型亮点:
1、4.8米的阔景客厅开间,通透明亮;
2、电梯厅入户,倍显尊崇;
3、双阳台设计,景观阳台宽达1.8米,视野非常开阔,也可以打造成私家小花园;
4、双卫设计,干湿分离;
5、3开间朝南,还自带观景飘窗,空间非常开阔。
楼盘地址:马鞍山东站对面
楼盘详情:碧桂园银城·天境项目共规划22栋住宅和1栋幼儿园,面积120-190m²,包含洋房、小高层和高层。
较新动态:碧桂园银城·天境目前在售2、4、8、9号楼,户型约126-149㎡,均价1.25万元/㎡。即将加推3号楼。
中丞·国宾府 123㎡户型
3房2厅2卫
户型亮点:
1、双阳台设计,南北通透;
2、3开间朝南设计,阳光充裕,而且各个功能区域非常方正;
3、厨房餐厅客厅一体化,几乎没有户型浪费,空间利用率很高;
4、主卧朝南,还自带卫生间,极具私密性,而且自带飘窗,生活舒适度很高。
楼盘地址:湖东南路与西塘路交叉口东南向
楼盘详情:项目总占地约236亩,总建筑面积约39万m²,绿地率约40%,是由15栋星空别墅和38栋院落洋房、4栋瞰景小高层以及4.4万m²商业组成,容积率仅1.8。
较新动态:近日,中丞·国宾府加推楼王46、47号楼,面积123-133㎡,均价1万/m²左右!
朗诗·熙华府 99㎡户型
3房2厅1卫
户型亮点:
1、小3室设计,户型方正,空间利用率较高;
2、厨房餐厅客厅一体化,动线设计合理;
3、科技精装设计,24小时全置换新风系统,恒温恒湿恒氧
楼盘地址:霍里山大道与九华路交叉口
楼盘详情:朗诗熙华府总建面积33万m²,项目自带1.2万m²社区商业,涵盖洋房、高层等物业形态。
较新动态:朗诗·熙华府目前在售2#楼高层,面积为90-137㎡,精装均价9500元/㎡,性价比较高。
深业华府 115㎡户型
3房2厅2卫
户型亮点:
1、比较实用的小三房设计,是区域稀缺的小面积产品;
2、两个朝南卧室均自带飘窗,面积分布也比较均匀;
3、主卧是套间设计,而且自带飘窗,实用性较强。
楼盘地址:太白大道与印山路交汇处(万达对面)
楼盘详情:二期春天里锦绣位于湖西路与钟山路交叉口。共规划了11栋楼,总占地面积约47410.18m²,总建面积约156545.60m²。绿地率40%。
较新动态:据悉,深业华府目前在售82、84、85号楼,面积95-135m²,均价8900元/m²。
碧桂园·天域 144㎡户型
4房2厅2卫
户型亮点:
1、四开间朝南,3卧室朝南,朝南卧室均带飘窗和阳台,主卧为套间设计,生活舒适度较高;
2、户型方正,南北通透,厨房、餐厅、客厅相连,实用性较强,通风采光都很不错;
3、电梯入户,双阳台设计。
楼盘地址:马鞍山九华路与平山路交叉口
楼盘详情:碧桂园·天域项目是碧桂园集团进驻马鞍山主城区的排名前列项目。产品类型涵盖电梯洋房、别墅和商铺。周边有东湖公园、梅山湿地公园、节庆广场、市政广场等。
较新动态:目前碧桂园·天域在售少量叠加别墅,均价1.2-1.3万元/㎡;还有少量洋房,均价1.2万/㎡;
下一次加推预计在年后,加推9#楼小高层,面积144㎡,价格未定。另外,3、4号楼电梯洋房,6号楼小高层以及8号楼叠加别墅也会在之后陆续加推。
伟星·珑胤台 140㎡户型
4房2厅3卫
户型亮点:
1、户型方正,采光通风优质;
2、朝南观景阳台尺度开阔,动线设计合理;
3、厨房、餐厅相连,实用性较强,整个户型几乎没有空间上的浪费;
4、卧室自带全景飘窗,主卧为套间设计,生活舒适度较高。
楼盘地址:江东大道和重阳路交叉口向东150米
楼盘详情:伟星·珑胤台占地约101.28亩,容积率1.5,绿化率是31%,主要打造低密度住宅。
较新动态:伟星·珑胤台预计即将开盘!首开18、21、22号洋房,总高4-8层,共计148套房源!均价1.4万元/m²左右,户型仅有2种:128m²和140m²。
中南·熙悦 126㎡户型
4房2厅2卫
户型亮点:
1、户型方正,126㎡能有4房设计非常少见,且几乎没有空间浪费;
2、朝南阳台尺度非常开阔;
3、厨房、餐厅、客厅相连,动静分离,比较实用;
4、卧室自带飘窗或阳台,主卧是套间设计,生活方便。
楼盘地址:马鞍山市雨山东路与青邮路交汇处
楼盘详情:中南·熙悦位于雨山区东湖路与青邮路交汇处,东湖公园西侧。项目占地面积191亩,总建筑面积292855.37万m²。
较新动态:中南·熙悦目前在售28号楼洋房,均价1.4万元/m²,面积122-132m²。目前还有少量小高层、洋房在售,面积105-132,一房一价。
其实不难发现,以上这7大神户型,大多是120㎡以上的大面积,能进入榜单的小三房户型真的少得可怜。
这也从侧面反映了当下马鞍山楼市的现状,改善型楼盘居多,刚需楼盘的生存空间正在受到挤压。
总地来说,如果你是改善型需求的买房人,那恭喜你,当下的选择还非常多,各种优秀的户型也任你挑选;但如果你是刚需,可能你的选择机会只有那么几个,未来的买房路很有可能会越来越难走。
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