刚刚,马鞍山7大神户型出炉!

马鞍山楼市 2019-01-31 17:14:29
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撰文:马鞍山楼市王雅,欢迎加我个人微信Yayaa0208,咨询买房问题。 2019年刚刚开始,马鞍山人的理智指数逐渐回归平均值,对房子也变得愈发挑剔起来。 对于大多数马鞍山人来说,楼盘好不好,第一看地段,第二看户型。如果两者都提不上嘴,那八成是要歇菜的。 今天,我整理了当下马鞍山楼市热门楼盘的爆款户

撰文:马鞍山楼市王雅,欢迎加我个人微信Yayaa0208,咨询买房问题。

2019年刚刚开始,马鞍山人的理智指数逐渐回归平均值,对房子也变得愈发挑剔起来。

对于大多数马鞍山人来说,楼盘好不好,第一看地段,第二看户型。如果两者都提不上嘴,那八成是要歇菜的。

今天,我整理了当下马鞍山楼市热门楼盘的爆款户型,一共7个。适合刚需和改善的都有,一起来看看有没有你喜欢的!(注:以下排名不分先后)

碧桂园·天境  146㎡户型

5房2厅2卫

户型亮点:

1、4.8米的阔景客厅开间,通透明亮;

2、电梯厅入户,倍显尊崇;

3、双阳台设计,景观阳台宽达1.8米,视野非常开阔,也可以打造成私家小花园;

4、双卫设计,干湿分离;

5、3开间朝南,还自带观景飘窗,空间非常开阔。

楼盘地址:马鞍山东站对面

楼盘详情:碧桂园银城·天境项目共规划22栋住宅和1栋幼儿园,面积120-190m²,包含洋房、小高层和高层。

最新动态:碧桂园银城·天境目前在售2、4、8、9号楼,户型约126-149㎡,均价1.25万元/㎡。即将加推3号楼。

中丞·国宾府  123㎡户型

3房2厅2卫

户型亮点:

1、双阳台设计,南北通透;

2、3开间朝南设计,阳光充裕,而且各个功能区域非常方正;

3、厨房餐厅客厅一体化,几乎没有户型浪费,空间利用率很高;

4、主卧朝南,还自带卫生间,极具私密性,而且自带飘窗,生活舒适度很高。

楼盘地址:湖东南路与西塘路交叉口东南向

楼盘详情:项目总占地约236亩,总建筑面积约39万m²,绿地率约40%,是由15栋星空别墅和38栋院落洋房、4栋瞰景小高层以及4.4万m²商业组成,容积率仅1.8。

最新动态:近日,中丞·国宾府加推楼王46、47号楼,面积123-133㎡,均价1万/m²左右!

朗诗·熙华府   99㎡户型

3房2厅1卫

户型亮点:

1、小3室设计,户型方正,空间利用率较高;

2、厨房餐厅客厅一体化,动线设计合理;

3、科技精装设计,24小时全置换新风系统,恒温恒湿恒氧

楼盘地址:霍里山大道与九华路交叉口

楼盘详情:朗诗熙华府总建面积33万m²,项目自带1.2万m²社区商业,涵盖洋房、高层等物业形态。

最新动态:朗诗·熙华府目前在售2#楼高层,面积为90-137㎡,精装均价9500元/㎡,性价比较高。

深业华府   115㎡户型

3房2厅2卫

户型亮点:

1、比较实用的小三房设计,是区域稀缺的小面积产品;

2、两个朝南卧室均自带飘窗,面积分布也比较均匀;

3、主卧是套间设计,而且自带飘窗,实用性较强。

楼盘地址:太白大道与印山路交汇处(万达对面)

楼盘详情:二期春天里锦绣位于湖西路与钟山路交叉口。共规划了11栋楼,总占地面积约47410.18m²,总建面积约156545.60m²。绿地率40%。

最新动态:据悉,深业华府目前在售82、84、85号楼,面积95-135m²,均价8900元/m²。

碧桂园·天域   144㎡户型

4房2厅2卫

户型亮点:

1、四开间朝南,3卧室朝南,朝南卧室均带飘窗和阳台,主卧为套间设计,生活舒适度较高;

2、户型方正,南北通透,厨房、餐厅、客厅相连,实用性较强,通风采光都很不错;

3、电梯入户,双阳台设计。

楼盘地址:马鞍山九华路与平山路交叉口

楼盘详情:碧桂园·天域项目是碧桂园集团进驻马鞍山主城区的首个项目。产品类型涵盖电梯洋房、别墅和商铺。周边有东湖公园、梅山湿地公园、节庆广场、市政广场等。

最新动态:目前碧桂园·天域在售少量叠加别墅,均价1.2-1.3万元/㎡;还有少量洋房,均价1.2万/㎡;

               

下一次加推预计在年后,加推9#楼小高层,面积144㎡,价格未定。另外,3、4号楼电梯洋房,6号楼小高层以及8号楼叠加别墅也会在之后陆续加推。

伟星·珑胤台   140㎡户型

4房2厅3卫

户型亮点:

1、户型方正,采光通风极佳;

2、朝南观景阳台尺度开阔,动线设计合理;

3、厨房、餐厅相连,实用性较强,整个户型几乎没有空间上的浪费;

4、卧室自带全景飘窗,主卧为套间设计,生活舒适度较高。

楼盘地址:江东大道和重阳路交叉口向东150米

楼盘详情:伟星·珑胤台占地约101.28亩,容积率1.5,绿化率是31%,主要打造低密度住宅。

最新动态:伟星·珑胤台预计即将开盘!首开18、21、22号洋房,总高4-8层,共计148套房源!均价1.4万元/m²左右,户型仅有2种:128m²和140m²。

中南·熙悦  126㎡户型

4房2厅2卫

户型亮点:

1、户型方正,126㎡能有4房设计非常少见,且几乎没有空间浪费;

2、朝南阳台尺度非常开阔;

3、厨房、餐厅、客厅相连,动静分离,比较实用;

4、卧室自带飘窗或阳台,主卧是套间设计,生活方便。

楼盘地址:马鞍山市雨山东路与青邮路交汇处

楼盘详情:中南·熙悦位于雨山区东湖路与青邮路交汇处,东湖公园西侧。项目占地面积191亩,总建筑面积292855.37万m²。

最新动态:中南·熙悦目前在售28号楼洋房,均价1.4万元/m²,面积122-132m²。目前还有少量小高层、洋房在售,面积105-132,一房一价。

其实不难发现,以上这7大神户型,大多是120㎡以上的大面积,能进入榜单的小三房户型真的少得可怜。

这也从侧面反映了当下马鞍山楼市的现状,改善型楼盘居多,刚需楼盘的生存空间正在受到挤压。

总地来说,如果你是改善型需求的买房人,那恭喜你,当下的选择还非常多,各种优秀的户型也任你挑选;但如果你是刚需,可能你的选择机会只有那么几个,未来的买房路很有可能会越来越难走。

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