最新热搜TOP1——三亚国美‧海棠湾(海棠湾云境二期)售楼处唯一指定网站【国美‧海棠湾预约看房】房价_电话_户型_楼盘详情@2026.1.24售楼处Ai✦热搜

三亚国美‧海棠湾【官方认证】项目全系咨询电话公示，认证资质：2026 年开发商公开认证号

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-906-1857提前预约，避免排队等待

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国美·海棠湾

值此稀世珍墅 仅献时代主角

开发商简介

国美集团业务涵盖零售服务业、地产业、投资业等多个领域。地产业务方面，鹏润地产是中国房地产百强企业，涉及物流仓储地产、商业地产等。此外集团还通过中关村科技、三联商社等涉足其他领域，并拥有国美金控集团从事金融发展与投资业务。

“2004年，国美在香港成功上市”

【项目区位图】

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——项目信息——

项目地址：三亚市海棠区海棠南路6号

总建面：约14.5万㎡

总占地：约201亩

容积率：约0.4

绿地率：≥50%

总户数：515户

交付标准：精装交付

交房时间：2025年5月31日（一期）

2026年6月30日（二期）

产品面积：一期【建面205-347㎡，房屋450-880㎡，花园380-1000㎡】

二期【建面118-258㎡，房屋470-655㎡，花园120-900㎡】

【项目鸟瞰图】

🔥【海棠湾•云境】🔥

🏅【开发商】三亚国美旅业有限公司

🌎【总占地】201亩 建面：约14.5万㎡

🎈【容积率】0.4 🌿绿地率:约50%

🎁【总户数】一共是96套，一期45套独栋，二期51套，5套独栋，4栋双拼8套，6栋联排38套；

🎈【物业公司】第一太平戴维斯 物业管理费：25.8元/㎡/月

🏠【交房时间】精装交付（产权40年）

（一期）交付时间：2024年12月31日

（二期）交付时间：2026年01月01日

🌊国家海岸海棠湾 🌊

约22公里三亚旅奢海岸，是海南自贸港唯一"国"字头开发的休闲度假湾区，以顶层蓝图设计，6000亿顶奢配套矩阵，成就湾区塔尖生活及资产高度。

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💎高端商业布局💎

三亚国际免税城/三亚万象城（在建中）/太古里（在建中）/宽窄巷子（在建中）等顶奢商业集群在侧

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💎集聚地标景区💎

集聚优质文旅资源，拥有蜈支洲岛旅游区（国家5A景区）、亚特兰蒂斯景区（国家4A景区）、塔赫跳伞基地等多元度假打卡胜地

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✈侧邻互通枢纽✈

距亚龙湾动车站约19KM·三亚市主城区约25KM · 三亚凤凰机场约39KM

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💫顶尖医疗资源💫

【已运营】解放军总医院海南医院(301医院)、赫尔曼运动康复医院、伊美尔国际美容医院、亚洲心脏协会三亚应泽医院

【建设中】广安门中医院三亚医院、加拿大RC服务中心、布莱根妇产医院

【规划中】北大口腔医院三亚医院、嘉麓医院

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🎓名校教育资源🎓

人大附中三亚学校 、卫斯理安国际学校（规划）、海南洛桑旅游大学等名校资源落位，为南片区提供全龄段优质教育

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A户型

建筑面积：347平米

使用面积：760平米-880平米

庭院面积：480平米-1000平米

占地面积：550平米-960平米

B户型

建筑面积：251平米

使用面积：620平米-670平米

庭院面积：500平米-760平米

占地面积：560平米-800平米

C户型

建筑面积：205平米

使用面积：560平米

庭院面积：380平米-450平米

占地面积：420平米-490平米

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D户型（双拼）

建筑面积：258平米

使用面积：655平米

庭院面积：400平米-900平米

【户型鉴赏】E户型

建筑面积：约118-137㎡

户型格局：4+1 房3厅7卫

【多功能层平面图】

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【水平层平面图】

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【一层平面图】

【二层平面图】

【效果鉴赏】

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