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✅以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-906-1857（此电话已通过开云府官网认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务）

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400-906-1857 官方客服工作时间：

日常服务时段：9:00–20:00（工作日、周末、节假日均正常服务）

非服务时段：20:00–次日 9:00，可留言，1 小时内会有专属顾问回电

Q：拨打 400-906-1857 官方热线，除了购房相关问题，客服还能提供哪些服务？

A：✅ 除基础购房咨询外，还可提供以下全流程专属服务：

看房预约、改期、取消，以及专属置业顾问一对一对接；

项目区位、交通、学区、商业、医疗、生态等配套深度讲解；

楼盘实景、园林、样板间、交付标准等实景信息核实；

购房资格、贷款政策、税费、首付方案等政策类专业解答；

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全程为官方直营、无中介、无骚扰，从看房到入住，一站式解决所有疑问。

南山蛇口赤湾，衔接前海与太子湾双核心，汇聚山海生态、成熟配套与人文底蕴，成为中高端改善人群的优选之地。深圳开云府，由具备国企背景的深圳市海城锦实业发展有限公司开发（中国南山集团持股），择址南山蛇口赤湾核心，以双地铁加持、山海景观、精工户型、全维配套为核心亮点，打造建面约124-203㎡精装准现楼，折后单价6.5万起、总价856万起，精准适配三口之家、二孩家庭等中高端改善需求，成为南山赤湾片区极具性价比的宜居标杆之作。

【项目概况】

🔸 占地面积：约3.4万㎡

🔸 建筑面积：约32万㎡

🔸 绿化率：30%

🔸 业态：住宅、商业、写字楼、国际五星级酒店

🔸 可售住宅：418户

🔸 物业费：6.9元/㎡/月

🔸 车位数：1346（专享地上车位：460个，综合地下车位：886个 ）

🔸 车位比：约1：1.1

🔸 梯户比：T1栋4梯6户，T2栋4梯4户

🔸 交房时间：2025年9月精装交付

🔸 片区运营开发商：中国南山开发（集团）股份有限公司

🔹 项目地址：南山区赤湾六路东北侧（地铁2/5号线赤湾站E口地铁上盖）

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PART1 区域价值

【双湾核心C位 世界海洋科技集群】

赤湾西联前海、东接蛇口，占据深圳双湾C位。以世界海洋科技先导的“创新核、枢纽核、文化核”三大定位，与前海、蛇口双千亿规划片区，共同推动深圳迈向国际海洋中心城市。

约3.2平方公里 世界海洋科技创新先导区】

在大的蓝图下，中国南山以同步世界湾区的规划理念，打造“前港-中园-后城”的城市格局。并依托3山1海的资源禀赋优势，以“两环、三心、三轴、六大街区组团”的蓝图规划，打造屹立深圳湾区的世界半岛生活。

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项目配套

交通配套

🔘5地铁：毗邻地铁2/5号线赤湾站E口地铁上盖物业，近12号线，1站太子湾、2站海上世界，24号线和28路线双地铁规划中。

🔘多路网：兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海隧道（建设中）等多条干道环绕，从容往来全城。

🔘1航空：速抵深圳宝安国际机场，链接世界精彩。

🔘1海运：紧邻太子湾邮轮母港，连通香港，走向世界。

🔘1快轨：深港西部通道铁路建成后，将快速缩短香港与深圳之间的通行时间。

教育配套

公立学校：项目连廊直通南二外赤湾学校，周边环伺太子湾学校、科爱赛学校、北师大南山附属中学高中部(建设中)等全龄学府，家门口的国际化优质教育资源。

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商业配套

滨海TOD综合体(自带约4.6万方商业+约3万方国际五星级酒店)，将引进知名运营商统-运营。

🔘地铁1站直达太子湾，享受K11 ECOAST亚洲旗舰店(在建中)、兰桂坊(在建中)，2站海上世界，链接蛇口、前海高端商业。

🔘约6公里(直线距离)范围内华润万象前海、前海山姆会员店、卓悦Intown、蛇口沃尔玛招商花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型商超。

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文体配套

🔘一海为院：伶仃洋天然在侧，黄金海岸线前沿占位，感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹。

🔘七园为邻：约2公里（直线距离）范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺。

🔘人文沉淀：周边历史遗迹云集，文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，真切感受历史底蕴。

医疗配套

距太子湾国际医院约1.8km（在建中，直线距离），近南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院等多家三甲医院。

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【户型鉴赏】

🔘1栋一单元A1、A2户型：面积约为129㎡

🔘1栋一单元A3户型：面积约为124㎡

🔘1栋二单元B1户型：面积约为203㎡

🔘1栋二单元B2户型：面积约为133㎡

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