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搜狐焦点鞍山站 2025-06-19 15:22:31
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广州佳兆业白云城市广场效果图

预定年末爆款

引领广州迈向3.0时代

未开先火,是广州佳兆业白云城市广场给人的第一印象。

据说,不少买家等了一年,阅房无数,迟迟不肯下手,等的就是它的出现。

所以,项目到底有何特别之处,一举一动都能牵动全城买家的心?

简而言之,其将带领人居模式更新迭代,并改变广州,从而迈向3.0时代,意义非凡。

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广州佳兆业白云城市广场效果图

接下来,不妨来看看广州的城市发展进化史,会更一目了然。

1.0时代,城市发展围绕十三行、上下九等传统商圈,见证广州沧海桑田之变,此时的C位是越秀区。

2.0时代,以CBD发展模式为重心,举全城之力打造中央商务区,即现在的珠江新城,已成为广州一大对外名片。

广州十三行示意图

至于广州3.0的方向,必然是大都市圈。

尤其是在大湾区千年规划的背景下,各城市的融合,就是未来城市的发展大趋势。

此时,TOD模式的出现,可谓应有之义,通过轨道,将各大城市互通互联。

TOD风口而至,可放眼全市,可选择的优质项目少之又少。

直至,广州佳兆业白云城市广场的出现,在广州3.0时代,为买家提供优选,并引领城市发展。

这也解释了,为何项目未正式亮相,就已吸引八方关注。

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广州佳兆业白云城市广场效果图

真·地铁上盖盘

双子引擎迸发无限潜能

那么,广州佳兆业白云城市广场如何改变城市的?

首先,项目在地理位置上,位于白云核心板块。

从地图可以看到,广州佳兆业白云城市广场与白云站形成双子引擎,站城融合,潜力突破想象。

一边是占位举足轻重的市中心交通枢纽,一边是业态丰富的大型城市综合体,两者叠加,发挥更强的聚合效应。

白云站占地263.26万平,投资总额高达440亿,预计2022年完工。(免责:完工时间资料来源:广州日报,并不意味着对此作出任何承诺,具体以最新规划为准)

什么概念?当年的广州南站,总投资不过130亿,白云站是其3倍之多,重要性不言而喻。

根据《白云站及周边地区控制性详细规划》,这里将引入3高铁、7条地铁线,长途汽车、12公交首末站点,公共停车场18个。(免责:本文相关内容仅为示意效果,不排除因政府相关规划、规定的原因而发生变化,具体以最新规划为准)

可见,依托于枢纽优势,白云站将成为湾区11城,乃至全国人口、产业、资金、技术的汇聚点。

白云站效果图

当然,政府对于白云站的偏爱,也从未止步。

按照规划,白云站还以TOD模式进行综合开发,包括酒店、公寓、办公、商场等复合功能。

无论是产业,还是城市面貌,都将按照城市地标来打造,对标香港西九龙、日本新宿、韩国D-Cube City等。

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韩国D-Cube City 图源:网络

更令人兴奋的是,项目坐拥双地铁线路,紧邻8号线北延线小坪站(在建)和12号线的南航新村站(在建),是真正的地铁上盖盘。

根据官方消息,8号线北延线将于2020年年底通车,将于广州13条地铁线路无缝对接,堪称“换乘之王”。

未来,从家出发,咫尺之遥即是地铁、高铁、轻轨,一种崭新的生活模式就此诞生。(免责:本文对周边交通规划信息,仅为提供相关参考,并不意味着对此作出任何承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准)

广州佳兆业白云城市广场效果图

革新人居模式

城市更新新样板

广州佳兆业白云城市广场对城市人居格局的重塑,还在于其在TOD基础上,叠加了城市更新红利。

TOD+城市更新,这种组合的全新模式,在广州还没出现过。

此前如猎德和琶洲这些知名旧改,仅因为旧改造富奇迹就已光芒万丈。

猎德村改造诞生的天銮,至今仍是广州的综合体标杆;航母级旧改琶洲村蝶变而来的综合体保利天悦,住宅均价从开盘2万+飙升到现在二手10万+。(数据来源:安居客)

可以想象,坐拥两大风口的广州佳兆业白云城市广场,迸发出的潜能势必将形成1+1>2的效果,出场即刷新广州人居新样板

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广州佳兆业白云城市广场效果图

不止模式耳目一新,广州佳兆业白云城市广场的前身小坪村,改造体量也足以傲视猎德等前辈们。

约170万平,5倍于猎德的规模,这样的体量给操刀者足够发挥空间。

旧改村总建面区域小坪村170万平白云猎德56.8万平天河杨箕村64.8万平越秀冼村107.7万平天林和村48万平天河

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中心五区部分旧改体量一览(数据来源:新浪)

恰巧,项目缔造者佳兆业又是当之无愧的城市更新引领者

深耕21载,佳兆业凭借丰富的城更经验,成为城市更新领域的龙头,在地产界有着“旧改之王”之称。

旗下标杆作品在各地全面开花,今年更是荣登“2020中国房地产百强企业”TOP26“2020中国房地产城市更新优秀企业”TOP1,实力有目共睹。

佳兆业过往打造的深圳佳兆业城市广场、北京佳兆业广场、深圳佳兆业万豪酒店等,无不是城市更新的标杆。

而大型综合性城市综合体品牌佳兆业城市广场,京沪深广等都有落子,在全球已有8座,是其改变城市发展格局的拳头品牌。

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