福安·瑞府2024最新消息深圳福安瑞府最新详情-户型配套-交楼时间-备案价格
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福安·瑞府位于福田岗厦北站附近，位于深圳国际创新中心北侧，深圳市第一职业技术学校西侧。
福安瑞府占面约0.92万㎡，总建面约10.7万㎡，计容建面约7.6万㎡，其中包括住宅3.7万㎡（含商品房约0.47万㎡，保障房约0.86万㎡，其余均为回迁房），办公约2.8万㎡，公共配套约0.9万㎡（含9班幼儿园）。容积率8.3，规划停车位618个。
福安瑞府规划为1栋写字楼及1栋（2个单元）的住宅。其中，215套回迁房已于2023年9月交付。福安瑞府售楼处电话:400-9099-108
推广名：福安·瑞府
注册名：福投控大厦
售楼处：400 9099 108
占地面积：占地9196.2㎡
建筑面积：总建面约75030㎡，由1号楼（办公）、2号楼（住宅）和一所9班制幼儿园组成，2号楼分为48层的AB座
面积区间：97-143㎡3-4房
梯户比：A/B两栋住宅全部3梯4户
车位：住宅车位618个
交房时间：项目于2023年9月25日交付，现楼发售
交付形式：毛坯交付
国企品质现房，即买即入住
深圳市福田投资控股有限公司，是福田区人民政府全资国有控股企业，四十载深耕福田。公司统筹推进城市建设开发、体育场馆运营、产业楼宇运营、双碳经济等各项战略任务，福安·瑞府是福田投资控股在福田中心区打造的珍藏现房作品，可遇不可再。
【福安·瑞府】位踞深南大道头排，市民中心旁，咫尺福田CBD。
南侧临近深圳城市主干道深南大道，是深南大道旁又一地标性建筑；东侧临近福彩路，俯瞰整个福田CBD；南面为市民广场及中轴线公园，东北为笔架山公园，西北为莲花山公园；深圳行政中心与国际金融中心在此汇聚，集萃城市全业态优质资源，代表深圳城市价值封面。
繁华配套：一站式生活体验
福安·瑞府周边的配套设施堪称奢华，涵盖了市政、商业、休闲等多个方面，形成了约1公里内的精粹资源圈。市政配套方面，市民中心、深圳中心书城、深圳音乐厅等文化地标环绕，为业主提供了丰富的精神文化生活；商业配套上，七大购物中心集群，包括连城新天地、皇庭广场等，构建了约250万㎡的大体量商业体，满足业主对购物、餐饮、娱乐等多元化需求；休闲方面，笔架山、莲花山等自然公园近在咫尺，为忙碌的都市生活增添一抹绿意。福瑞府售楼处电话:400-9099-108
交通方面，项目临近深圳交通主干道-深南大道，纵向有区域主干道-彩田路、皇岗路，自驾出行通达度高。
轨道方面，项目属于岗厦北地铁口项目，作为深圳交通枢纽之一，岗厦北汇集 有地铁2号线（8号线）、10号线、11号线、14号线；另外，项目距离莲花村地铁口步行距离约720米，可搭乘地铁3/10号线。从项目出发可便捷通达深圳东西南北各方向，交通便捷度非常高。
商业方面，项目处于福田中心商圈范围内，周边有连城新天地、皇庭广场、中心城、CocoPark、卓越 Intown、卓悦中心商业等7大SHOPPING MALL购物中心集聚度高。
市政配套方面，项目步行范围可达福田中心公园、市民中心广场、莲花山以及
深圳中心书城、深圳音乐厅、少年宫、当代艺术中心等大型城市文体配套。
教育配套，根据2024年福田区招生范围，福安瑞府属于福田区莲花小学、莲花中学北校区。福瑞府售楼处电话:400-9099-108
项目优势
1、现房已交楼，即买即住；
2、福田CBD，城市核心位置，交通、配套无比完善。
项目不足
1、容积率高，社区小；
2、商品房少，回迁为主。
房地产市场政策
8月20日，央行公布了最新的LPR报价利率，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，与上月保持不变。
因此，目前深圳的房贷利率为：首套住房的房贷利率为3.40%（LPR-45Bp），二套房为3.80%（LPR-5Bp）。
深圳最新购房政策列表
8月份，深圳房地产市场的政策维持原状。
以下是整理好的深圳最新购房政策列表，供大家参考。
土地市场
8月份，深圳土地市场仅成交了3宗土地，成交宗数与上月持平。全月土地市场的总出让面积为8.51万㎡，总出让金额约为5.59亿元。
一手买卖市场
供应
8月深圳新房市场预售证获取数量与上月持平，合计11个；商品房的批售总量有所增加。
8月，全市共计批售商品房4081套/46.74万㎡，套数环比上升60.5%。包含住宅产品的预售项目有10个，住宅产品总获批量为3923套/38.42万㎡，套数环比上升98.6%
。
需求
√ 全市
8月，全市一手住宅备案量价齐跌，全月共计备案2537套，环比下跌3.0%，同比则上升15.4%；总备案面积为26.95万㎡。一手住宅备案均价为5.20万元/㎡，环比下跌2.2%，同比则下跌1.2%。
随着新增预售住宅套数的增加，8月份新房库存量再度上升。
据深圳住建局房地产信息平台数据显示，截止8月底，深圳一手住宅库存面积为50.97万㎡，共计50500套，环比上升3.1%。按照过去12个月的平均备案套数推算，8月底深圳一手住宅去化周期上升到22.2个月，比7月份延长了0.4个月，库存压力再次增大。
——【福安·瑞府】——
☎ 深圳福安瑞府售楼处电话:400-9099-108【已认证】
☎ 深圳福安瑞府营销中心电话:400-9099-108【24小时热线】
项目最新动态：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。
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