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【万科未来之光】

宝安南山双芯 半山公园大城

千人之选 低密现房大社区

地址：深圳·新安·广盛路与广泰路交汇处（宝安公园旁）

最新消息：

万科未来之光，精装现房，即买即入住！清盘钜惠！

南山宝安双核心区之上大盘

宝中实验 南科大双名校加持

万科倾力打造低密度宜居大城，总高10-23层低密度洋房

73㎡三房一卫【513-525万】

80㎡三房两卫【498-600万】全南无敌山景或南北通透

98㎡四房两卫【654-730万】超高使用率四房，折扣更大

113㎡四房两卫【808-850万】南北通透一梯两户板楼

项目基本信息

【开发商】：深圳市安万置业有限公司

【物业公司】：深圳市万科物业服务有限公司

【物业管理费】：6.8元/㎡

【总占地面积】：约7.4万㎡

【总建筑面积】：约21.5万㎡

【容积率】：2.91

【绿化率】：35%

【产权年限】：2022.6-2092.6年（70年）

【总户数】：2466户，可售商品房1699套

【总栋数及层高】：23栋，10/12/13/17/19/20/21/23F

【梯户比】：2梯6户/1梯2户

【停车位】：2060个

【车位占比】：1:0.83

【交房时间】：2025年12月（3期，3号地块）

【交付标准】：精装修

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交通配套

项目距最近的 5 号线兴东站约 2.0 公里，步行较远，入住后将配备接驳车解决地铁通勤问题。未来前南环线 15 号线宝安公园站开通后，步行约 15 分钟（900 米）可达，可直达前海、大铲湾、南山及宝安核心区。自驾临近京港澳高速入口，周边还有南光高速、创业路等主干道，前往南山科技园约 20 分钟，到福田车公庙不到半小时。

商业配套

万科未来之光自带有1万㎡商业街区，在3公里范围内有万达广场，中洲购物中心，海雅缤纷城，沃尔玛等大型商业，6公里范围内有前海壹方城，欢乐海岸等大规模shopping mall。

教育配套

12年书香环绕 护航闪光未来

片区优质学府云集，全家每天多睡一小时项目代建幼儿园，3km内南方科技大学附属中学宝安学校（在建中）、宝安中学（集团）实验学校、新安中学（集团）外国语学校、曦城协同学校等学府汇聚。

南方科技大学附属中学宝安学校 双一流名校品牌背书（南科大：2023年QS世界大学排名中国内地高校第11，位列广东省内第1）科创教学 名师护航：42班九年一贯制名校，清华/剑桥师资汇聚，焕新片区教育格局

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医疗配套

周边医疗配套完善，邻近南方科技大学医院、深圳市宝安人民医院等，为家人健康保驾护航。

生态配套

背靠尖岗山，邻近宝安公园与铁岗水库，片区森林覆盖率超 76%，坐拥离尘不离城的宜居生态。日常公共配套则需自驾或乘车前往新安老区即可便捷享受。

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•• 营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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· •万科未来之光开发商售楼部热线： 400-973-8960（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访

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