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基础信息：

开发商：深圳汇城房地产开发有限公司

物业：深圳市新润园物业发展有限公司

占地面积：26931.16平方米

建筑面积：55299.1平方米

总栋数：4栋高层+12栋联排别墅

总楼层：32层

总户数：380户（剩余约50套116平四房）

车位：500个

绿化率：25%

容积率：2.06

物业费：5.6元/月/平

产品类型：（住宅）

梯户比：三梯四户

状态：（已开样板房）

产权：70年（2017年7月31日至2087年7月30日止）

交楼：毛坯现楼

卖点：近地铁、现楼、车位充足，看山景、湖景

汇城茗院位于深圳市南山区西丽湖路与丽山路交汇处西南侧；距离地铁7号线西丽湖站约200米。

交通资源：

项目属于地铁口物业，就在7号线西丽湖站B出口对面约200米，步行几分钟即达，通过7号线可快速直达福田。另外距离5号线大学城站也只有1公里距离，从大学城站出发，向东3站可以去到深圳北站；或者向西2站直达留仙洞，留仙洞又是5号线和13号线的换乘站，可快速到达科技园和深圳湾等片区。

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教育资源：

项目小学对口学校为南山区第二外国语学校平山小学，中学对口深圳大学城丽湖实验学校。平山学校是2019年加入南山第二外国语教育集团，原来只是一所小学，现正在拆除重建，投资4.8亿，建成一所拥有54个班、建筑面积6.4万㎡的九年一贯制学校。

大学城教育氛围：

另外项目靠近大学城，清华大学研究生院、北京大学研究生院、南方科技大学、深圳大学西丽校区等众多大学等聚集在这一片区，整体教育环境和氛围比较好；

商业配套：

项目自带约2000㎡商业，距离1公里左右有益田假日里5万㎡集中式商业；另外周边还有云城万科里、塘朗城、宝能环球汇等超25万㎡商业配套，周边商业配套较为完善。

生态资源：

项目“一湖三山”环绕，西丽湖、阳台山、塘朗山、麒麟山，山水资源丰富；项目距离西丽湖约800米，步行大约10分钟；西丽湖占地面积0.58平方公里，青山绿水，风景秀丽。

另外，项目距离全长13.7公里大沙河生态长廊离项目仅300米，这是继深圳湾滨海休闲带、人才公园之后，南山的第三张靓丽生态名片。

医疗资源：

项目距离深圳大学总医院（三甲）约3公里。

户型图：

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