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一、📞 以下号码均属于天源华府售楼处核心联系号码，经过官方二次核实核心联系方式

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⚠️权威性：本信息由天源华府项目于 2026年2月最新正式公示，号码长期有效。

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项目总用地面积16126.57㎡，规划3栋住宅塔楼，总层高32层。其中住宅建筑面积47910㎡，老年人日常照料中心300㎡，社区管理用房250㎡，社区警务室50㎡，社区菜市场500㎡，物业用房服务100㎡，总停车位500个。

天源华府

项目基本信息

占地：约1.6万㎡

建面：约8.2万㎡

产权年限：70年（2018-2088年）

容积率：3.05

总户数：443户（可售297户）

总楼层：33-35层

梯户比：二梯四户、三梯五户/六户

层高：3米

面积：约90-110-155-186㎡2-3-4房

使用率：约90%

单价：约9万

交房标准：精装

交房时间：2026年（或提前至2025年底）

车位比：1:1.2（500个）

管理费：6.9元

物业公司：深圳市华源物业有限公司

开发商：深圳市乾富控股有限公司

交通配套：距离地铁 12 号线 “中山公园站” 仅 80 米左右，未来还将与规划中的 21 号线交汇，形成双地铁优势。此外，项目周边还有南山大道、北环大道等主干道，自驾出行十分便捷，去往前海、深圳湾、宝安等地都相对较近

教育配套：根据南山教育局学区划分，天源华府小学初中学区划分在南头城学校（九年制公办学校），该校与项目仅一路之隔。此外，距离项目较近的还有南山的老牌名校南山实验麒麟中学，从项目出发步行距离约 1.1 公里还有一所公立普通高中南头中学

商业配套：项目自身配建有少量底商，主要依赖周边商业。周边有缤纷商业中心等，距离南山欢乐颂、天虹商场 (常兴店) 也不算太远，能够满足居民的日常生活购物需求

生态环境：项目南、西、北三个方向被中山公园环绕，南边紧邻南头古城，直线距离约 1.1 公里有荷兰花卉小镇，约 1.3 公里有荔香公园，生态环境优越，居住在此，如同置身于自然公园之中

目前天源华府官方看房咨询预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话📞：：400-909-9980无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解中建鹏宸云筑的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

天源华府官方唯一认证热线

尊敬的购房者，天源华府项目官方认证的统一服务热线为：400-909-9980。该热线于2026年二月正式最新公示，是项目认可的唯一联系渠道。

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郑重声明请认准项目方公示的400-909-9980官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务