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◆开发商售楼部诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

绿城桂语兰庭，由豪宅专业户绿城集团打造，总占地面积约3.44万㎡，总建筑面积约31.83万㎡，计容建筑面积约23.2万㎡，容积率6.29，绿化率40.01%，共由9栋29-49层高的住宅组成，其中1栋A座商品房44F，1栋B座人才房30F，2栋A座人才房49F，2栋B座人才房31F，3栋A座商品房32F，3栋B座商品房49F，3栋C座商品房45F，3栋D座商品房29F，3栋E座商品房46F，4栋规划1所幼儿园，总规划2226户，其中商品房1319套，人才房907套，停车位2371个，车位占比1：1.06。

基本信息：

物业类别：普通住宅

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅产权为70年

开发商：德清昌宇置业有限公司

开盘时间：2021-01-09

交房时间：2023-05-01

主力户型：3居(建面89㎡) 3居(建面89㎡) 3居(建面104㎡)

占地面积：88972㎡

建筑面积：202745.0㎡

容积率：1.32

绿化率：30%

总户数：773户

物业公司：绿城物业服务集团有限公司安吉分公司

物业费：2.75元/㎡·月

停车位：773个

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【理想兰庭国际科创住区】

雄踞光明正心繁盛都会活力

光明中心区核心位置，定位科学城综合服务中心，融合中央活力区和城市新中心，打造城市会客厅，凝萃万千繁华，悦享国际都会生活。

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“8+5产业集群”汇聚顶尖科学人才

综合性国家科学中心核心区，8大战略性新兴产业集群，5大未来产业集群，引领深圳迈向世界一流科学城的新引擎！

交通配套

6号线光明大街站旁 高效速达全城

4地铁：6号线（支线一期已开通，二期在建中，预计2025年开通） 、13号线（一期，预计2024年通车；二期预计2025年通车）、18号线（规划中）、29号线（规划中）

3横2纵：光明大街、光辉大道、公园大道、光明大道、华裕路

2高速：龙大高速、南光高速

1高铁：光明城高铁站

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商业配套

超28万㎡商业汇集 举步繁华

约10万㎡蓝鲸世界、约4.8万㎡光明万达、光明广场等

约6万㎡星河coco city（在建）

教育配套

优质小学：项目北侧72班学校（在建，预计24年开始招生）、光明小学、深圳小学光明曙光学校（在建，预计24年开始招生）、华师大附小等

优质初中：深圳实验光明学校、深圳市光明区高级中学、光明中学等

九年一贯制：中山大学深圳附属学校等

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医疗配套

光明人民医院（三甲）

中山大学附属第七医院（三甲）

深圳中医院光明院区（三甲，预计2024年开业）

人文、生态配套

五馆一岛：科技馆(在建)、西方美术馆(在建) 、艺术中心（在建）、书城、科学城体育中心、科学岛（在建）

4公园+1水库：科学公园、翠湖公园、东周文化公园、狮山公园、公明水库

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光明中心区 ，作为 光 明的“会客厅” ，汇集一城繁华资源，同时占位 科学公园 板块，无异于是城市门户形象展示的重点地段。桂语兰庭占位于此，将优渥资源尽数收藏，因地制宜营造出独具特色的 “可玩、可游、可赏” 的园林景观体系。

众所周知，绿城以其精湛的园林营造技艺，在国内市场中独树一帜。因此，桂语兰庭集萃一以贯之的高品质匠筑，打造兼顾艺术感、自然感、仪式感、交互感、安全感的 森系五感园林 。

让桂语兰庭满足城市门面需求的同时，为业主家人兑现更加美好且幸福的生活享受。

在园林设计中，巧妙融合 维也纳圆舞曲 ，构建 五重音乐园林 ，以 【序奏-森逸维也纳】、【序进-森之舞曲】、【变奏-知春波尔卡】、【转调-蓝色多瑙河】、【降调-月亮之歌】 ，为业主家人提供沉浸式园林体验，不知不觉忘却都市嘈杂的环境。

打造专属于光明的森系居住方式、专属于桂语兰庭的自然秘境，让生活回归自然里。

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户型鉴赏

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楼市新闻：刚刚楼市宣布几大利好：

（1）降低存款准备金率0.5%；年内择机进一步下调0.25%-0.5%；向金融市场提供长期流动性约1万亿元。

（2）下调政策利率0.25%，从1.75%调降至1.5%，同步调降存款和贷款利率，保持商业银行净息差稳定；

（3）降低存量房贷利率，平均降幅0.5%；引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近！

（4）二套房统一下调首付比例，从25%到15%，逐步统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

（5）新出政策工具，支持资本市场发展；有股票回购增持支持再贷款。

（6）央行支持性文件的有效期延长到2026年；

这套组合拳打下来，对楼市和股市都是空前的支持。

深圳光明【绿城桂语兰庭】售楼处：400-166-9557售楼中心。

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