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最新消息

最新消息：珈誉府全新楼王地块三区即将面世，案名为【鸿荣源珈誉·玖玺】，今日（9月28）已开展厅和样板房，预计10月开盘入市，首开6栋和12栋。

其中6栋楼王南北通透板楼设计，豪宅品质，3.15米层高，专梯入户，面积为169㎡和199㎡的四房三卫。12栋面积78-97-124-137㎡3-4房，先推售124㎡和137㎡的四房。

楼体都已经建到20多层，花园大部分也做好了，珈誉玖玺的工程进度还是比较快的，预计2026年精装修交房。

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据统计，鸿荣源珈誉府自面世以来，一直是深圳销冠，始终遥遥领先。

超硬核战绩：始终遥遥领先 传奇不止 玖玺新续

2023年7月首开，荣获深圳全年销售套数、面积双冠王

2024年1-8月荣获深圳全市销售套数、面积双冠王

玖系”产品，必是藏品！

此次珈誉府最后一期的商品房住宅全新地块——珈誉玖玺，首推124-199㎡的纯粹大户型，在片区属于稀缺品，品质改善的天花板。

珈誉玖玺示意图

丨最大楼间距约161米，视野开阔，开窗见景

珈誉玖玺位于整座大城最核心的位置，从外部来看，距离生活三大核心配套，地铁、商业、学校都很适中；从内部看，也创造了更开阔的视野条件。

围合式布局，最大楼间距达161米，既保证了每一户的景观视野，也能最大程度保证居住的私密性，提升生活的舒适感。

丨公建化立面+奢阔大堂，楼王彰显高端品质

沿袭“玖”系住宅的金字招牌，珈誉玖玺在建筑立面的打造上，规格也颇高，其中6栋楼王单位品质更是惊艳。

据悉，6栋是采用部分铝板+涂料的设计，高端大气。

*楼王立面效果图

建面超100㎡的入户大堂，地面采用的是天然大理石，墙面是花纹石材，勾勒出美学的质感和肌理。

6栋还是纯板楼设计，室内层高3.15米，开阔大气。两梯两户的设计，平均每层一户家庭即可享用一部电梯，轻松get到豪宅级别的入户体验。

还值得关注的是，珈誉玖玺园林以西班牙著名画家《记忆的永恒》为灵感，打造出约2.9万㎡舒居艺术大园林，带全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园，大概相当于4个标准足球场，阔绰尊享。

从高处俯瞰，这片正落中央、形状独特的绿意花园，以百曲千折的 “肌理”连接了四周的高楼建筑，引人入胜；身处其中，又犹如进入梦境空间，每一重景观都带来不同的感受和美好。

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珈誉玖玺此次推出面积段有约124/137/169/199㎡的纯大户型产品，可以说是恰如其分。

值得一提的是，199㎡的奢阔4房，还是片区内首个。以往这个面积段的产品，在福田、南山10万+/㎡的热点豪宅比较常见，总价也很高。但如果你预算相对有限，对居住空间又有极强的需求，那么一定要把握住这次机会。

丨建面约199㎡

气派、敞亮，一种走进顶奢豪宅的感觉，这是199㎡样板间给我的第一眼惊艳。

南北通透的格局，四开间朝南，两梯两户，相当于专梯入户的体验，也把“豪宅”的调性发挥到极致。

*约199㎡户型图

从细节上看，还有很多设计非常打动人。

从入户开始。

电梯厅出来，步入业主私享的独立入户前厅。在这里，日常生活间邻里出行互不干扰，确保每一户业主的私密性，无需与邻居共享空间，便捷性、舒适感氛围拉满。

回到室内，约3.15米的层高，按豪宅标准打造，视野开阔。

南北双阳台的设计，其中客厅连接的是约6.9米的景观阳台，可直接俯瞰约2.9万㎡的中心园林，茶余饭后一家人在阳台赏景喝茶，孩子们嬉戏打闹，场面温馨又惬意。

该户型还是双套房、双龙抱珠的格局，靠近门一侧的套房可用作父母房或者客房，既私密又不互相打扰。主卧的尺寸很奢阔，整体面积近30个平米，不仅带独立卫浴，还有步入式衣柜，尊贵感满满。

199㎡户型位于楼王单位，是板楼设计，所以整体的通透性非常好，但也非常稀缺，整个小区仅2条腿，意味着开盘就要拼手速了。

当然如果没抢到，同单位的169㎡户型也不错，它是199㎡的缩小版本。

丨建面约169㎡

169㎡户型格局与199㎡相近，部分功能间如厨房、三合一前室等空间同样阔绰。

此外，该户型开间超7.4米的大阳台尤其出圈。

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*约169㎡户型图

丨建面约137㎡

这个户型是圈层进阶改善首选，不仅大横厅，还是全明五开间朝南设计，被阳光拥抱入怀的房子，大抵就长这样。

*约137㎡户型图

从玄关开始，一直延伸到客餐厅，几乎一整面都是采光面，让家的公区非常透亮。

大横厅在视觉上彰显大气，也更适合家庭成员之间的互动交流。横厅南向连接6.45米的宽景阳台，在这里可以看到整个景观和泳池，园林的“静”，加上泳池的“动”，景观更加生趣。

卧室全飘窗设计，主卧还有270°环幕景观面，在家的每个角落都能一览无余室外美景。

丨建面约124㎡

超高实用率，无敌景观视野，在改善型产品堆里，这个户型可以称之为“卷王”。

从入户玄关、客餐厅，到卧室、多功能室，甚至是卫生间，都带有飘窗，实用率Max！

*约124㎡户型图

这个户型迎合了当下年轻人的居住需求，设计的半开放式厨房+导台，增加了生活的趣味性和互动性。

三分离设计的公卫，满足一家人早高峰用水需求，也合理安排了卫生间内部空间。

主卧同样有270°采光面，配备独立卫浴，以及步入式衣柜，让男女主人得到私密又自在的空间享受。

可以说，珈誉玖玺此次推出的户型各有优势，又同时保持了采光、通风、景观、高实用率等多维属性，精准拿捏了购房者的喜好。

纵观这些年沙井的住宅供应，看完珈誉玖玺的大户型后，我认为它就是整个沙井的户型天花板。

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解析珈誉玖玺所在的大城价值

项目位于深圳西部的中心城区——沙井。沙井不仅在粤港澳大湾区发展轴心上，更是国家重大战略所在地，前海扩容受益者。是深圳市空港新城的主要辐射和服务区，也是广深科技走廊的关键节点。

同时鸿荣源珈誉玖玺所在的珈誉府是拥有“鸿荣源品牌+王炸户型+地铁11号线+50万㎡湾区壹方”的这么一个约248万㎡大型综合体，地段、地铁和大型商业等重要配套一应俱全。

在品牌实方面，鸿荣源集团的开发实力、兑现能力有口皆碑，2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目，也为购房者们提供了安全可靠的保障。而且项目开发地块是净地，不会有拆改工程的进度延误，整个大城配套的兑现进度很快。

在交通方面，珈誉府近邻深圳地铁11号线塘尾站，6站到宝中，7站到前海，9站到后海、11站到车公庙，便捷到达南山、福田。而且11号线可与多条地铁线接驳换乘。

在商业方面，珈誉府自带约50万㎡“湾区壹方”商业配套，由国际顶尖设计团队操刀，鸿荣源自持运营。“湾区壹方”将是宝中壹方城的升级版，不仅面积是宝中壹方城的1.5倍，业态也更丰富，将引进国际奢侈品牌、潮流运动中心、以及人气美食等一大批高端品牌，弥补片区高端商业的空白。

在教育方面，

深圳外国语宝安分校学区范围内

压轴登场，精品之作，其核心价值体现出——稀缺。从地段到配套再到产品，是一种对稀缺资源的匹配。也可以填补前面很多客户对于珈誉府1区和2区中大户型选择有限的遗憾。

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