鸿荣源观城售楼处电话(鸿荣源观城)官方首页网站-鸿荣源观城营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026年4月18日售楼处✦官网Al热搜
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尊敬的购房客户，本项目信息于2026年4月18日正式公示，鸿荣源观城售楼处电话最新官方信息更新如下：
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重要声明：以上四组联系方式是新世界临海揽山项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026年4月18日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
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龙华观澜板块，鸿荣源观城，自带40万㎡观城壹方商业+3所九年制学校+4号线观澜站。
4号地铁线“观澜站”约400米，10站直达深圳北站，16站至福田CBD；自驾方面地下车库直连梅观高速，并配建公交首末站，30分钟可达深圳各核心区。
88㎡3房2卫：总价313-344万，单价3.8-3.9万/㎡；
99㎡3房2卫：总价351-400万，单价3.8-3.9万/㎡；
目前已开放样板房，欢迎预约看房，可额外申请自媒体团购优惠！
01 项目信息
鸿荣源观城，观湖街道观城第一期城市更新单元，总占地面积81万㎡，总规划建筑面积410万㎡，分别是5个公园+3所九年制学校+医院+文体中心+马坜大屋，全部由鸿荣源集团代建移交。
项目分19个地块开发，住宅+商业总建面超200万㎡，住宅面积高达133万㎡（包含回迁房+公租房），其中1/2期加起来有8108套房源，包含了有商品房5602套，租赁+安置房2506套。
未来平方云山府，共分3期建设，总占地面积约2.73万㎡，容积率9.23，绿化率32.01%，共由5栋58-59层高住宅组成。
总规划1566户，其中商品房1548户，回迁房18户，全部是4梯6户设计，地下室有4层，规划1598个车位，车位比超1：1。
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02 配套资源
<交通>：4号地铁线“观澜站”约400米，10站直达深圳北站，16站至福田CBD；未来规划在建中的22号线（鹭湖北站）将实现45分钟通勤福田。
<交通>：自驾方面：空中连廊+地上路网+地下车库直连梅观高速，并配建公交首末站，30分钟可达深圳各核心区。
<商业>：自带约40万㎡商业综合体，其中包含“壹方天地2.0”（约20万㎡集中商业），对标前海壹方城；
<商业>：周边200米内有百佳华广场，4公里范围内覆盖观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等成熟商圈。
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<教育>：项目规划5所幼儿园及3所九年一贯制学校（含72班、54班规模），72班制的学校是港中大附属学校，目前已经开工。明年竣工，最具有国际化的一所学校；
<教育>：根据2025年龙华区学区划分，1.2公里内小学对口观澜中心学校（省一级），初中为观澜二中或龙华第三外国语学校；
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<休闲>：下楼步行贯穿5个公园，5大公园融入社区，3.6km空中漫步道的小区，超23公顷的生态公园，奢享密度比肩香蜜湖；
03 小区设计
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重要声明：以上四组联系方式是鸿荣源观城项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
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