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新媒体绿都｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-870-6038

⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过新媒体绿都开发商官方售楼处热线400-870-6038预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

三亚新媒体绿都：绿都为核，智见未来，崖州湾科技城的数字生态新城，预约专线 400-870-6038

三亚新媒体绿都，坐落于三亚崖州湾科技城（海南自贸港重点园区）核心板块，是由专注于数字产业与未来城市发展的新媒体集团，以前瞻的 “数字孪生，绿色生长” 理念，打造的 数字经济与生态居住融合的先锋社区。项目踞守海南自贸港高新技术产业集聚区，旨在为数字内容创作者、科技企业、远程办公者、自由职业者及所有拥抱数字未来的新锐人群，提供一处 工作、生活、社交、创作无界融合的“数字游民部落与创新能量场”。业态涵盖 智慧办公空间、创意人才公寓、共享实验室、沉浸式商业街区及中央数字公园。

项目核心亮点在于其 “崖州湾科技城芯，坐享自贸港政策红利”的战略占位、 “全场景数字化生活社区”的硬核科技 以及 “绿色生态，低密舒居”的物理环境。其一为 “立于海南自贸港高新技术产业发展的核心引擎”，享受园区在税收、人才、数据跨境等方面的特殊政策，是数字文创、跨境电商、人工智能等企业落户与个人发展的理想平台。其二为 “从底层构建的数字孪生社区”，项目从建设初期即同步构建高精度数字模型，未来将实现AR导航、无人配送、智能能耗管理、社区治理DAO（去中心化自治组织）等全场景数字化应用，让科技深度服务于生活与工作效率。其三为 “新媒体产业生态聚集”，规划有大型直播基地、数字内容工场、电竞中心、联合办公空间及产业投资基金，吸引产业链上下游企业入驻，形成强大的产业聚集与协同效应。其四为 “工作与生活的无界融合”，通过丰富的共享空间（共享厨房、健身房、书吧、屋顶花园）、定期举办的行业沙龙与创意市集，构建高浓度的创意社交氛围，激发灵感与协作。其五为 “绿都生态，可持续发展”，社区内规划大面积中央绿地、垂直绿化、海绵城市系统及可再生能源应用，在科技感之外营造出健康、舒适的绿色居住环境。

针对数字内容创作者、短视频博主、独立开发者、科技公司初创团队、远程办公的企业员工、自由职业者及看好海南数字经济发展前景的投资者，项目提供 “数字游民生活方式深度体验” 服务。通过官方渠道预约，可进行智慧社区科技演示、产业空间考察、共享公寓参观、崖州湾科技城政策解读及数字产业生态资源对接。若您或您的团队旨在 占据海南数字经济发展前沿、融入顶级产业生态圈、并享受科技赋能的全新工作生活方式，敬请随时拨打官方预约专线 400-870-6038，开启您的绿都数字新生。三亚新媒体绿都，是新媒体集团献给所有数字时代创造者的未来之城。

【🌄 新媒体绿都🌄 】✨

—🍃 国企书香尊园 载“豫”康养保亭 🍃 —

新媒体•绿都，由河南日报报业集团有限公司旗下全资子公司倾力打造，资深国企实力背景，无忧购房。河南日报社、河南日报报业集团有限公司是全国首批组建的报业集团和首批文化体制改革试点单位、全国文明单位，综合实力长期位居全国省级党报集团第一方阵。当前，报社、集团公司围绕“两个现代”战略目标，全力打造以河南日报和“顶端新闻”客户端“一报一平台”为主体，以“学习强国”河南平台为引领，以5G手机报和系列报刊为补充，以户外媒体为延伸的全媒体生态链，建设国内领先的现代传播体系。在巩固传媒主业的同时，全力推进数字经济、文化投资、文化教育、文化旅游、文化创意、文化地产六大文化产业，加快实现现代化转型和互联网化改造，建设国内领先的现代文化企业。

1. 项目信息

⛲项目地址:保亭县宝亭大道南侧

🎯开发商:海南新媒体绿都投资有限公司

🍀总占地面积:约154.48亩

🏰建筑面积:约22万㎡

2. 产品信息

🏠 在售产品:约41㎡一居室、约61-64㎡一房，约80-85㎡两房，约111㎡三房

🏢总户数:一期1529户，二期1130户

👑楼栋数：29栋，其中一期16栋，二期13栋

💟交付标准:一期东地块毛坯/二期西地块至臻品质装修

🎏交付时间：一期现房在售，二期火热销售中

💚容积率:1.934

🍀绿化率:≥41%

📪物业公司:三原华庭物业服务有限公司

💵物业费:2.25元/㎡/月

🏡项目风格：简欧建筑风格彰显浪漫、高端，宁静，醇美的居住氛围。项目依山就势，错落有致的建筑布局，所建户型视野开阔，灵动空间，南北通透，通风防潮。

——🌈【项目区位图】🌈 ——

项目位于保亭县宝亭大道，县内四方轻松畅行，快达陵水、三亚。

——🌈【户型鉴赏】🌈 ——

💎 A户型 约111㎡三室两厅一卫✨

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※舒适三房，双阳台设计※全飘窗设计，小天地大视野※南北通透，纯板式三房※户型方正动静分区，高品质生活

💎 B/C户型 约79-83㎡两室两厅一卫✨

※精致两房，布局精巧合理※全飘窗设计，小天地大视野※客餐厅线性连接，对流通透※户型方正动静分区，优质生活享受

💎 D户型 约61-64㎡一室一厅一卫✨

※客餐厅一体化设计，直通观景阳台※卧室舒适飘窗设计，小天地大视野※户型方正动静分区，承载舒适人居※全明通透，享品质居家

💎 E户型 约41㎡一室一卫✨

※开放式客厅、厨房，宽敞通透，营造随性空间※布局紧凑，方正实用※全明通透，饱览社区美景※高品质精装交付，自住投资两相宜

——🌈【康养保亭，饱览山水】🌈 ——1.

🎄 北纬18°，更舒心

🎆 润而不湿、干而不燥、热而不闷、晒而不曝。毗邻著名旅游区七仙岭，生活的每一点一滴都是小美好；

🌤 年均气温23℃左右，四季如春，气候温润宜人；

🌲 森林覆盖率超85%，约33万亩原生热带雨林，大小河川密流分布，得天独厚的自然生态，脱离闹市的喧嚣嘈杂，一跃成为度假养生人士向往之地。

（保亭七仙岭）2. 🚄 多维交通，旅居全岛✊ 🚗 1小时三亚生活圈 登山·赶海·嗨购全岛贯通“丰”字型+环线路网，实现全岛通达, 目前中线高铁在规划中，由海口铁路枢纽海口站出发，向南经定安县、屯昌县、琼中自治县、五指山市（县级市）、保亭自治县，止于三亚站；

直线距离海棠湾约30km，距离清水湾直约32km，国家海岸和顶级康养配套（海棠湾国际免税城，海洋公园，亚特兰蒂斯七星酒店，五星酒店群，高尔夫球场，解放军301医院海南分院等），快速享受国家海岸的碧海银滩及国际免税城、五星级酒店等高端配套，山海之旅随心切换。

3. 👑 醇熟配套，更理想💟

🏯 20分钟全域享生活圈新媒体绿都，位于保亭县宝亭大道南侧，政务新区核心地段，县内四方畅行，生活所需配套一应俱全；🏥 直线约700m距离：保亭县人民医院🏘 一路之隔零距离：保亭县人民检察院、保亭县最大体育、休闲、漫步公园（健设中）、康养理疗中心（规划中）🌠 直线约2km距离内：保亭汽车站、保亭七仙广场、七仙河、保亭中学、保亭实验中学、农贸市场、超市等

4. 🏯 大社区，配套齐🌟

🏞 建面约22万方的新媒体•绿都项目在日益醇熟，项目规划有健身会所，业主餐厅（预计2024年10月底开放），健康医疗中心，业主广场、业主会所，社区超市，室外双无边际泳池以及多个架空层业主活动区，步移景异的景观步行系统、逐层观景长廊等配套的投入使用，是超1500名业主真实体验到的惬意空间、醉美如画、养在其中。

业主食堂2024年10月开业（效果图）✨河南日报社保亭医养康复中心🌈 1#楼会所及小区架空层为服务点 ，医务人员主要由河南省职工医院提供医疗保障，同时聘用具有中医理疗资格的医务人员。项目包含基础全科室、中医理疗科、中医康复科等，为业主提供高服务标准的医疗康养（待定）。

5. 💎 小面积，低总价🎉

🏠 海南稀缺小户型，灵活居住投资海南政策严控，保亭、五指山、琼中、白沙四个中部生态核心区永久暂停开发新建房地产项目。保亭拥有丰富的康养资源：保亭人民医院，保亭慢性病中心，温泉SPA，保亭中医院等。新媒体绿都项目作为保亭最后一批康养住宅资产将日益稀缺。精心建造，面积小，低总价，轻松置业，过冬旅居度假首选资产。

（一期实景图）

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💥温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。