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【深业·颐泽府】

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深业颐泽府步行约800米可达18号线横沥站，快线2站可达珠江新城（冼村站），未来还可通过18号线接驳22号线（目前在建中），直达深圳、东莞、中山、珠海等城市。此外，规划中的15号线、31号线、32号线也将经过于此。

周边更辐射有广澳高速、莞佛高速、深中通道（在建中）等，可贯通珠三角各大城市，1小时畅游湾区。

教育上，除已建成的广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中（南沙）实验学校外，项目西侧便有9年一贯制学校，小区内还自带一所幼儿园。项目周边辐射3所9年一贯制学校（规划）、1所12年一贯制学校（规划）、1所小学（规划）以及7所幼儿园（规划），如此密集的教育资源规划，足以证明对板块居住人口的引入决心。

医疗上，项目4公里范围内便规划建设有3所三甲医院，其中前文说到的中山大学附属第一医院南沙分院即将开业，同时中山大学附属（南沙）口腔医院在建中，更规划有广东省中医院南沙分院。

生活配套上，横沥岛尖地下将建设地下公共空间，项目旁将项目旁将设有横沥岛尖地下空间入口，未来可通过项目地下室便捷进入地下空间，可直通地铁站。值得一提的是，横沥岛尖地下空间占地20万方，对标天河又一城，将打造成为集餐饮、娱乐、购物、教育、工作等于一体的TOD综合商业体，繁华触手可及。另外，约5公里范围内集聚青少年宫、南沙体育馆、南沙图书馆等大型集中文化配套，且打造文体配套公园设施。

生态上，项目周边三大公园环绕，毗邻近7.8公里的滨海景观带，实属岛内仅有的江景、公园环绕的高端纯粹住宅。

项目采用天际线退让式设计，楼距较宽，在更大程度确保日照与采光的同时，还能将更多的园林、江景与自然景观还给业主。

与此同时，建面约23万㎡的体量，也赋予深业颐泽府更多可能。

项目以“365天全天候全年龄段的健康居所”为设计理念，打造了生态艺术花园、活力运动乐园、妙趣水上乐园、缤纷童趣乐园四个主题乐园，造就约3.8的容积率，让整个社区拥有更高的舒适度。

如此内外兼修，也便不难理解深业颐泽府项目一经入市便吸引众多购房者关注的原因所在了。

据了解，项目目前主推建筑面积约100-140㎡四房，使用率高达89%，这样的使用率吊打板块不少项目。此外，每个户型均设计有一个超6米的宽境阳台和一个生活阳台，超三米主卧开间，很好地平衡了景观面，兼具采光、观景、通风等功能。

项目户型图

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①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。 ②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。