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颐安都会中央颐安都会中央3期，总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约12.7万㎡，容积率3.59，绿化率40%，共由4栋7座总高29-32层的住宅组成，其中1栋A/B座住宅30F，1栋C座/2栋A座/4栋住宅32F，2栋B座/3栋住宅29F。

总规划882户，其中可售商品房858套，回迁房24套，规划停车位800个，车位占比1：0.9。

项目基础信息

【项目名称】颐安都会中央5期

【占地面积】约4.9万㎡

【建筑面积】约23.89万㎡

【推售产品】建面约74㎡-89㎡-143㎡3-5房

【交付标准】带精装交付

【交房时间】24年8月31号

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】1643户（本次推售215套）

【车位比】1730个（1：1.05）

【容积率】3.5

【绿化率】32%

【梯户比】5栋A座3梯6户，5栋B座2梯4户

【管理费】4.5元/㎡/月

【开发商】红荷庭苑房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市颐安物业服务有限公司

【项目地址】位于龙岗区龙城街道爱南路与红棉路交汇处

颐安都会中央整个项目与 “大运站” 接驳，大运站未来是一个四线换乘站，东部最重要的交通枢纽！

项目运用现代手法融入生态景观。园林结合“创意重组，生活共融”理念，打造颐安“畅游时光”概念。镜面水景、特色雕塑、特色跌水花池、时尚大气门廊、人性化等候空间、约690㎡泳池、阳光草坪、童趣天地、疏林花海、热带风情植物等四大景观主题，打造为“一街 - 两区 - 四园”的形式。

百万综合体大城

多元醇熟配套

颐安·都会中央，建面约120万㎡集高尚住宅、国际级购物中心、跨街连廊等多种业态于一体。项目自带约10万㎡繁华商业，并毗邻龙岗首家COCO Park、山姆会员店等休闲购物商场，与周边形成约30万㎡多元商业圈，足不出户，便可尽享都市繁华。

项目所在片区内国际级大运场馆及公众高尔夫等优质娱乐、休闲配套醇熟，高端生活举步即达。更有大运自然公园，乐城公园，龙城公园、大运体育公园（规划中）四大公园天然绿肺簇拥环抱，可近距离享受深圳市唯一“国家级生态示范区”生态资源。天然景观伴以都市从容与繁华，项目完美演绎集居住、商务、休闲、娱乐、文化融于一体的现代人居典范，筑就中央都会生活。

颐安都会中央

89㎡的3房2厅2卫（B户型），设计的是竖厅南北通透格局，三开间朝南，L型厨房带1个小生活阳台，卫生间干湿分离设计，阳台主朝西南向。

89㎡的3房2厅2卫（C户型），设计的是经典竖厅格局，三开间朝南，L型厨房带1个小生活阳台，卫生间干湿分离设计，阳台正南朝向，看花园景观。

109㎡的4房2厅2卫（1栋A.B座C户型），设计的是竖厅双龙抱珠格局，餐客厅一体化，三开间朝南，L型厨房带1个小生活阳台，卫生间干湿分离设计，阳台主朝西南及东南向，楼王位置，看花园景观。

109㎡的4房2厅2卫（1栋C座D户型），设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，四开间朝南，L型厨房带1个小生活阳台，卫生间干湿分离设计，阳台正南朝向，看花园景观。

129㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，三开间朝南，全屋飘窗设计，厨房带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，阳台主朝西南及东南向，看花园景观。

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