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GTC·广开云汇：科学城芯的地标级城市封面

在黄埔科学城高速发展的城市脉络中，GTC·广开云汇以其卓越的区位优势和超前的规划理念，成为区域瞩目的百亿级地标综合体。项目坐落于地铁21号线神舟路站正上方，真正实现“地铁上盖”，打造集超甲办公、独栋总部、奢华大平层、创享空间、旗舰商业与五星级标准云澜酒店于一体的全维生活圈。作为科学城核心区唯一在售的高标准商办资产，GTC·广开云汇不仅重塑了城市天际线，更以国企匠心为区域注入全新的商务与生活标准。

地铁上盖便捷通勤，一站直达天河核心

交通便利性是衡量现代城市资产价值的重要标尺，而GTC·广开云汇正位于21号线神舟路站之上，真正实现“出站即归家”。通过地铁21号线，可快速接驳天河智慧城、琶洲等核心商务区，仅需一站即可抵达天河，极大缩短通勤时间。同时，项目周边路网发达，连接广深高速、济广高速等城市主干道，无论是商务往来还是日常出行都极为高效。对于在科学城及天河片区工作的企业主与白领而言，这里不仅是理想的办公选址，更是兼顾效率与品质的生活居所。

千亿国企背书，打造区域发展新引擎

项目的开发主体为黄埔区属龙头企业——广开控股，总资产超千亿，拥有25年城市发展与产业运营经验。作为区域经济的重要推动者，广开控股已布局16个重点项目，管理园区面积广阔，深度参与科学城产业升级。GTC·广开云汇由其倾力打造，不仅是企业实力的体现，更意味着项目在规划、建设与运营上的高标准保障。依托国企资源与产业号召力，项目已吸引众多优质企业关注，未来将成为区域人才与资本集聚的重要载体。

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国际大师联袂，重塑城市美学标杆

GTC·广开云汇邀请七大国际设计团队联袂执笔，从建筑外观到内部空间，处处体现高端品质。项目首创“云瀑”概念立面，采用渐变反射技术与高规格Low-e双膜玻璃，外立面造价远超广州西塔标准，不仅视觉冲击力强，更具备优异的隔热降噪性能。弧形180°巨幕视野设计，让每一户都能拥有开阔景观。约13米挑高的奢华大堂，媲美甲级写字楼标准，配合专属落客区与6梯24户的舒适梯户比，归家仪式感与居住舒适度全面提升。

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多元复合业态，构建一站式都会生活圈

项目总建面约41万平方米，涵盖六大核心业态，形成自给自足的城市微生态。超甲级写字楼与独栋总部满足企业不同发展阶段需求；48-115㎡的LOFT复式公寓，层高约4.5米，空间灵活多变，可作居住或创意办公使用；下沉式商业广场借鉴天环模式，打造环形连廊与双城市广场，融合“藏风聚气”的东方设计理念，营造高品质的商业与休闲空间。更值得一提的是，项目与科学城200米地标双子塔及空中五星级酒店为邻，共享高端商务配套，进一步提升资产价值。

智能系统加持，引领智慧生活新体验

在科技配置上，GTC·广开云汇同样走在行业前列。项目引入媲美广州太古汇的智能车辆管理系统，支持一键寻车导航，解决停车难题。隐藏式可开启窗系统保证外立面整洁统一，同时实现室内外空气自然循环。智能化楼宇管理平台全面覆盖安防、能耗、服务等环节，提升运营效率与居住体验。无论是企业办公还是家庭生活，都能享受到科技带来的便捷与安全。

综合评估：自住与办公兼优的优质资产

总体来看，GTC·广开云汇凭借其地铁上盖的稀缺性、国企开发的可靠性、国际水准的设计感以及多元复合的业态布局，在科学城板块中展现出强大的综合竞争力。无论是作为企业总部、创业空间，还是作为改善型居所，这里都能满足对品质、效率与价值的多重追求。尤其对于关注长期资产增值、重视生活与工作平衡的购房者而言，GTC·广开云汇无疑是2025年黄埔区不可忽视的新房优选。🎥广州广开云汇售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

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