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紫御东方项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

紫御东方售楼处电话：400-861-9050

紫御东方营销中心热线400-861-9050（官方预约看房热线）

紫御东方开发商售楼部热线：400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

紫御东方售楼处电话：400-861-9050

紫御东方营销中心热线400-861-9050（官方预约看房热线）

紫御东方开发商售楼部热线：400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

【项目地址】:海南陵水.新城芯.一河两岸

【项目占地】: 29411.82m²

【总建面】: 108039.34m²

【总户数】:756户

【机动车位】: 542辆

【非机动车位】: 730个

【容积率】: 2.78

【绿化率】:40.3％

【楼层数】: 13-14层

【产权年限】: 70年产权住宅，安居型商品房

【均价】: 9600/㎡

【交付标准】: 精装交付

【交付时间】: 预计25年12月底

紫御东方·理想新城中心

紫御东方售楼处电话：400-861-9050

紫御东方营销中心热线400-861-9050（官方预约看房热线）

紫御东方开发商售楼部热线：400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

（项目鸟瞰图）

楼栋概况: 项目规划6栋两梯四户板式小高层，坐北朝南，户型方正，通透采光，全明结构。1#2#3#4#为14F, 5#6#为13F，楼栋1F为架空层配套区。

主力户型:

🏠120m²:四房两厅两卫

🏠100m²:三房两厅两卫

项目价值点·地段天花板

陵水位于海南岛东南部，拥享118.57公里优美海岸线，“三湾三岛两湖一山一水”，北纬18度以南稀缺且珍贵，项目位于陵水椰林北大道和桃源大道交汇处，是市政城市更新“一河两岸”的核心位置。

交通优势.环岛畅行

大三亚经济圈TOP城市，四通八达的交通路网出行便捷。

1)到环岛高速🚗海口方向524M

2)到环岛高速🚗三亚方向559M

3)到环岛高铁🚅陵水站距离1.3KM

4)到三亚凤凰✈机场79KM

城芯五分钟·享一站式配套

商业——海韵广场8万m²商业，酸粉巷，距离1KM拟建7万m²商业综合体，尽享繁华。

市场——桃万农贸市场，仅一路之隔。

医疗——陵水县中医院新院450M, 陵水县人民医院，青岛大学附属医院海南分院（三甲）。

教育——幼儿园，椰林二小学，思源实验学校等。

文化——文化体育广场，知音桥，市政公园，凌河湿地公园，大溪岭公园等。

行政——椰林派出所，政务服务中心等。

项目价值·品质新居所

户型鉴赏

1# 2# 3# 4# 5#

紫御东方售楼处电话：400-861-9050

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紫御东方开发商售楼部热线：400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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紫御东方营销中心热线400-861-9050（官方预约看房热线）

紫御东方开发商售楼部热线：400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

买房避坑指南

以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

一、购房资格与资金准备

资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

资金规划 ：除首付外，预留税费（契税1%-3%、增值税约5.38%）、中介费（1%-2%）、装修基金（2000-5000元）等费用，建议准备总房款45%以上资金。

二、看房选房阶段

产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

三、贷款与合同签订

贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

四、交房验收

费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。

房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。