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【占地面积约】8.1万m²
【建筑面积约】37万m²
【 容积率】3.11
【绿化率】39%
【总层高】42栋9-17层小高层,分三期开发
【总户数】约1270户
【梯户比】两梯两户、两梯三户【项目户型】145㎡、174㎡、190㎡、264㎡、314㎡
【教育配套】九年一贯制+直升中学
【物业公司】肯菲特国际物业
【价格】6.8w-10w,普遍均价8-9万,近期有少量7字头特价房。
【交房时间】一期2024年12月30日,二期2025.12.30
择址天河国际生态区核心,与两大经济引擎天河CBD和金融城CBD保持宜居距离。与4大快速路相连,北接沈海高速、环城高速,南接广园快速路、华南快速路,快速通达各大商圈。
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保留大量公园绿地和水域,整体容积率1.04,不足市区平均水平的1/4。
6所名校在旁,包括2所国际学校、2所重点小学、2所省级中学(奥体东小学、灵秀小学、执信中学、清华附中、贝赛斯国际学校、爱莎国际学校等),自建12年公立教育配套,满足从幼儿园到初中的优质教育需求(已引进广州天河外国语教育集团办学,配建45班九年一贯制公立学校(18班小学+27班中学))
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配置5800㎡星际会所,涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等日常需求。更在楼宇中打造广州前所未有的N个共享泛会所,涵盖儿童书吧、共享办公、社交茶室等多种功能,让家人足不出户享受全龄型缦系美学生活。
集精工、生态、健康、智慧四大体系,获建筑界“奥斯卡奖”国际WELL金级预认证。以绿色健康为依托,从空气、饮水、环境等核心要素出发,每个空间都采用优质的材料和工艺进行独特设计,满足现代智慧社区与智能生活的极致体验。
缦云广州择址天河国际生态区核心,与两大经济引擎天河CBD和金融城CBD,保持约6公里的直线距离。
北接沈海高速、环城高速,南接广园快速路、华南快速路,快速通达各大商圈。
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项目位处天河国际生态区,约71万㎡城市林海景观围绕,紧邻约2万㎡月亮湖。
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省级名校在旁(奥体东小学、灵秀小学、执信中学、清华附中等),自建12年公立教育配套,满足从幼儿园到初中的优质教育需求。
优质医疗:暨南大学附属第一医院、广州医科大学附属中医医院、中山大学附属第三医院等多家三甲医院;
繁华商圈:三大国际级商圈直线距离6公里,随心到达太古汇商圈、珠江新城商圈、金融城商圈
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项目占地约8.1万㎡,总建筑面约37万㎡,距离天河CBD和金融城CBD仅约6公里,坐拥71万方城市林海,所在板块定义为“天河国际生态区”。
项目产品涵盖145-320㎡三至五房,目前在售户型:145㎡三居、174㎡四居、190m²五居和260m²五居,是天河市中心难得的半山大宅。
【N+1会所】
项目自建1个约5800㎡星际会所,涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等日常需求。
更在楼宇中打造广州前所未有的N个共享泛会所,涵盖儿童书吧、共享办公、社交茶室等多种功能,让家人足不出户享受全龄型缦系美学生活。
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【M+科技系统】
集精工、生态、健康、智慧四大体系,获建筑界“奥斯卡奖”国际WELL金级预认证。
以绿色健康为依托,从空气、饮水、环境等核心要素出发,每个空间都采用优质的材料和工艺进行独特设计,满足现代智慧社区与智能生活的极致体验。
【纯粹人居】
约37万㎡全龄社区,产品涵盖145-320㎡三至五房,私家电梯厅,专梯专户。
【缦系无边际服务】
沿袭世界奢华酒店理念,286项服务标准
缦系无边际服务体系,包含时间、空间、私属三个维度,以自然无痕的服务方式, 为业主营造没有束缚和限制、自由自在的服务体验。
【主力户型】
南北双园景-光幕三面宽-270度超广角观景视野
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10.3米南向景观阳台-南北双景观-主套步入式衣帽间
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独享私家电梯厅-约7.1m²森幕宽厅-LDKB全明户型
独享私家电梯厅-270度环幕观景阳台-高定双套间
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