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东方凤雅名苑，项目位于罗湖区莲塘片区仙桐路与云桐一路交汇处，靠近8号线一期“莲塘站”，从项目步行至地铁站有一定的距离。附近有罗湖中医院、罗湖外语学校初中部及仙桐体育公园等配套。
项目位于天然氧吧梧桐山南麓，规划有四栋高层住宅，呈围合式布局，三面采光通风，低密舒居大宅，1：1.5高车位比，中心规划有新东南亚假风情园林，是融合自然与现代的典雅高档生态住区。
项目基础信息
【开发商】深圳市东方尊峪房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市惠名物业管理有限公司
【物业费】6元/月/㎡
【装修情况】精装
【交付时间】现房
【总房源】144户
【车位数】360个
【车位比】1：1.5
【容积率】3.5
【绿化率】30.14%
【总层高】13/24层
【梯户比】3梯2户/2梯2户
【占地面积】7999.61㎡
【在售户型】166/188㎡
区域•地段
罗湖莲塘作为“深港紧密互动圈”中的产业和生态发展核心区，将依托莲塘口岸实现与香港“北部都会区”的无缝衔接，区域功能和发展将得到巨大的提升，成为置业的优选
4200亿 深圳罗湖打造194个城市更新项目未来5年，罗湖区拟投资约4200亿，实施约194个重点项目，共约2300万㎡体量的超级旧改，涵盖了10大产业片区，罗湖将因旧改再一次伟大。
约200万城市更新战略，焕新莲塘未来格局规模大：华润深圳旧改第九个项目，占地面积约40万㎡，预计建筑面积最少200万㎡。业态多：预计拥住宅、商业公寓、酒店、学校、商务区等配套，以此改造周边的环境或产业。前景优：不只是华润项目，加上京基、东海等项目，城市全方位更新，莲塘不可估量。
交通配套
莲塘口岸获国家验收，莲塘跨境国际消费圈腾飞在即莲塘口岸创新一站式通关，日均通关旅客可达30000人次/日，车辆可达17850辆次/日。口岸强通关量，将辐射深圳东部、惠州以及粤东、赣南、闽南等区域的进出口贸易。跨境人、货、场聚集地，推动莲塘成为又一跨境消费圈。
2号线咫尺莲塘地铁站，6站罗湖中心、10站福田中心向西繁华，向东自然，地铁8号线直达大小梅沙多维立体交通，莲塘加速大蜕变。地铁经济，扩大楼市租售红利。
双高速，莲塘经济、生活加速度惠深沿海高速、东部过境高速（在建），双高速加持，纵享便捷交通，极大缩短莲塘到达深圳各区的出行时间，同时也加速推动粤港澳大湾区向前。
商业•配套
盒马里·岁宝、华润万家等配套设施一应俱全，15分钟车程可达罗湖金三角商圈，汇聚KK MALL，万象城，大剧院，东门步行街，国贸天虹等「5分钟」车行速达莲塘商业圈/壹海城，「15分钟」车行可达罗湖“金三角”商圈，汇聚KK MALL、万象城、大剧院、东门步行街、国贸天虹等
学校 医疗
有莲塘片区的教育资源非常丰富
幼儿园：公立
罗湖清秀幼儿园、罗湖教工幼儿园
国际：欧斯蒙、卓能幼儿园
小学是大学区：5所公立、2所私立
公立：罗湖外语小学、螺岭教育集团仙桐实验学校、莲塘小学、莲南小学、莲南北校区
私立：鹏兴实验学校（翠园集团旗下）、莲城学校
中学：罗湖外国语初中部本部
去年四大名下录取率在罗湖排名第二，仅次于深中，是广东省一级重点学校
罗湖外语小学在建，2022年已经开始借中学校址招生
一站式教育体系在家门口就可以实现，非常方便、醇熟
康养升级：罗湖中医院 深圳东部中医龙头 三级甲等中医院
引入上海中医药大学（多个学科全国排第一）的专家团队和医疗资源
深圳市第三方患者满意度测评中蝉联全市公立中医医院第一名
名医团队坐镇
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