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搜狐焦点鞍山站 2025-07-10 12:27:58
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项目基础信息

【总占地面积】:约1.98万㎡

【总建筑面积】:约22.9万㎡

【项目业态】:住宅、商务公寓、商业

【产权年限】:70年

【产品户数】:1011户

【面积】:公寓面积;38-48-70平 住宅110-114-133平

【梯户比】:住宅3梯5/6户

【楼层】:共48层

【使用率】:约80%

【单价】:约8万左右

【交房时间】:2026年4月(精装交付)

【物业费用】:5.5元/平方米·月

【物业公司】:京基物业

【开发商】:深圳市京基房地产股份有限公司

地铁:项目紧邻地铁4/9号线,上梅林站、梅村站步行仅需5分钟,3站即可到达市民中心,4站直达福田高铁站,连接香港西九龙。

项目周边有超过100万平方米的商业环绕。其中约300米距离有新世界百货,约400米距离有卓越汇购物中心,在地铁4站范围内还有深圳购物公园,卓越中心,领展中心城,深业上城等诸多商业街区。此外,项目自带项目自带9000㎡底商,为居民提供了更加便捷的购物体验。

项目自带幼儿园,3公里范围内有5多所幼儿园、小学和中学学校。这些学校包括深圳市新莲小学、景莲小学、深圳市梅丽小学等知名学校,涵盖了从幼儿园到中学的全程教育。

项目3公里范围内有多个公园,包括有上梅林文体公园、莲花山公园、笔架山公园、银湖山郊野公园等多个公园。最近的公园距离仅105米,这些公园不仅提供了户外休闲的空间,还为居民提供了良好的休闲环境。项目周边还有深圳市体育中心(改建中)、福田区图书馆、深圳书城等。

小区环境

穿过主入口,入眼便是雍容典雅,约10.5米挑高的酒店式门楼,彰显恢弘格局与气度,奢贵与尊荣扑面而至;在名贵绿植与景墙的点缀下,传递出低调奢华的韵味与质感,匹配居者的非凡格调。

而社区内部,宛如一座静谧自然的公园,高浓度树阵绿荫以及场景空间的打造,将城市山景私享于此,赋予隔绝都市喧嚣的静谧一隅。

未来,随着儿童乐园、林荫休闲剧场与轻氧健身等5大主题剧场的逐步落地,一座充满活力与静谧的园林空间即将呈现,美好的生活将在这里提前预演。

户型图鉴赏:

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1.本文为第三方观点,不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考,相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积,最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制,项目周边情况(包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等)可能发生变化,开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考,最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同(预售)》(含附件、补充协议)及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性,具体优惠政策以开发商制定的细则为准,详情请垂询售楼处,敬请留意最新资料。

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