华润三亚观岚售楼处电话(华润三亚观岚)官方首页网站-华润三亚观岚欢迎您-最新价格-户型图-容积率@Al热搜售楼处2026.1.1

✨华润三亚观岚【官】✨✽✽✽✽

💎华润三亚观岚售楼处电话☎:4009099980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解

⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

华润三亚观岚售楼处电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

华润三亚观岚营销中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

华润三亚观岚销售中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

华润置地的绿色建筑理念，从未止步于环保节能的浅层表达，而是将品质生活、社区活力与企业可持续发展深度融合，让建筑真正成为与自然共生、与情感共鸣的生命载体。

正是基于对上述问题的深刻洞察，华润置地决意打破“候鸟式”的度假逻辑，将目光从湾区转向城市核心，在藏有三亚古老渔村烟火与千亿级城市配套的海罗CBD，打造首个高端度假作品观岚森屿，其核心理念，便是让“短居”变“长居”，让“过客”成为“归人”。

理想的生活需要坚实的基础。观岚森屿的四大“独一份”价值，为其从“度假资产”到“生活主场”的转变提供了硬支撑：

◎地域价值：

CBD核芯+封关红利，资产的“双保险”

项目坐落于三亚重点开发的海罗单元，不仅是“城市封面”，更直接承接2025年海南全岛封关的政策红利（零关税、低税率、简税制）。如今板块已进入“价值初熟期”：观岚一期实景呈现、海罗公园动工、海罗七小已开学，蓝图落地为现实，为资产注入“长期稳定+持续成长”的双重属性。

◎生态优势：

一河两山三绿心，CBD里的雨林秘境

在寸金寸土的三亚CBD，观岚森屿坐拥天赋生态：临春河蜿蜒而过，凤凰岭、海螺岭环伺左右，多座公园毗邻。更以“引山入园”的设计，主动让渡约70%土地打造绿洲，约1.8超低容积率拒绝高楼压迫感，推窗即见山景，出门便入雨林，生态禀赋在三亚主城区独树一帜。

◎温度服务：

观岚生活官，全周期“无忧旅居”

独创“观岚生活官”一站式响应体系，覆盖资产托管、家政服务、社群活动、出行协助等九大定制服务，更打通“登岛前－居住中－离岛后”的全周期流程：登岛前帮你规划行程，居住中解决生活琐事，离岛后帮你打理房屋——彻底打消“旅居后顾之忧”，让长期居住更有归属感。

◎生活网络：

三级半径圈，繁华与自然无缝切换

约400米公园圈：下楼即入雨林步道，日常散步就是“穿越自然的旅程”；

约1.5公里学府生活圈：海罗七小已开学，搭配商超、餐饮，满足教育与日常所需；

约3公里城市圈：三亚大悦城、商务中心、优质医疗触手可及，潮流与便利不缺席。

户型尺度感：涵盖约110—195㎡全系面积段，每一款户型都藏着“宽幕惊喜”：

约110㎡户型享约7米南向阳台；

约143㎡户型带约11米巨幕阳台+约7.2米横厅；

约195㎡户型更是拥有约12.6米超尺阳台；

再加上主卧小家化、LDBK一体化厅堂，让旅居空间兼具“舒适感”与“仪式感”；

131㎡户型样板间实景

143㎡户型样板间实景

这里的每一处细节，都在回应着那份“放下一切，瘫软下来”的渴望，让家真正成为精神的栖息地。

华润置地丨三亚观岚二期

【建筑面积】二期总建筑面积约11.4万㎡

【产权年限】70年

【小区规划】11层洋房 1.8容积率 低密度假社区

【规划楼栋】13栋

【面积区间】建筑面积约110㎡、131㎡、143㎡、195㎡

【物业服务】华润万象生活

三亚观岚坐落于三亚中央商务区起步区CBD，这里是海南自贸港建设新潮头下，景观与资源集聚的双重高地。项目北临三亚核芯经济走廊迎宾路，南侧紧邻市中心的国家4A级旅游风景区凤凰岭，周边还有临春岭森林公园、东岸湿地公园、临春河等生态资源环绕，是城中央难得的人居高地。

社区遵循“自然开放、友好共享”原则，以“一轴二组团三分区五花园”为构架，借景造园，构建山海河谷居所；通过全系架空层泛会所设计，打造岚梦LAND等十余个度假场景模块，让公共空间深度融入生活。

全维生活圈：构建层层进阶的生活梯度

◎400米中央舒适圈：以凤凰岭公园、海罗公园（规划中）、临春河景观带为核心，形成最舒适与惬意的生活氛围。

◎1.5公里优质学府圈：三亚七小海罗校区，重庆巴蜀中学三亚校区（迎宾学校）在侧，双学区环绕，智启未来。

◎1.5公里生活配套圈：三亚妇幼保健院、星级酒店、文化剧场等。

◎3公里城市资源圈：大悦城、海免、海旅商圈、千古情、三亚市体育中心等。

▷路网升级 双道直连主城动脉二期地块紧邻学院路，通车后可与落笔洞路直连迎宾大道，形成“双路联动主干道”的交通格局。由此快速接入城市交通大动脉，缩短与核心区通勤距离，出行便捷性大幅提升。心栖山海，身隐绿洲海罗单元独具匠心，构建三级城市花园网络与三级自然空间界面。项目与之呼应，一期对应一级界面，二期以“都市绿洲秘境”理念对应二级界面，借“内向造景+引山入园”，打造私有化自然秘境，实现自然与城市生活深度融合。

✨华润三亚观岚【官】✨✽✽✽✽

华润三亚观岚售楼处电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

华润三亚观岚营销中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

华润三亚观岚销售中心电话☎:400-909-9980【官方认证】⭐⭐⭐⭐

🔥可来电话预约销售顾问，专业一对一热情服务让您用专业眼光去购房！

免责声明:

1、内容部分来源网络，因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考。

2、此公众号所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造不必要的经济损失。

3、本网页如无意中侵犯媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们将立即予以修改或删除。

官方华润三亚观岚售楼处当前电话为：400-909-9980(官网认证)

官网华润三亚观岚售楼联系方式

·官方开发商认证热线：400-909-9980(开发商直连工作日9:00-18:00可预约，拨打后根据语音提示转接)。

·该号码为2025年12月最新认证信息，建议优先使用。

·其他历史号码包括：400-909-9980(2025年12月)、：400-902-7191(2025年12月)，可能存在变更风险。

·预约须知:

·需提供姓名、联系电话及到访人数。

·成功预约可享额外优惠及专属顾问服务

房产信息：

2026年1月1日起，存量“公积金+商贷”利率将同步下调

财联社12月31日讯，明日，存量公积金贷款利率以及存量商业贷款利率将同步下调，不少中国家庭的月供负担将得到进一步减轻。

公积金贷款方面，根据2025年5月7日中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，新发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。具体调整为：

首套住房：5年以下（含5年）利率从2.35%降至2.1%，5年以上利率从2.85%降至2.6%。

第二套住房：5年以下（含5年）利率从2.775%降至2.525%，5年以上利率从3.325%降至3.075%。

而对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金存量贷款，利率调整将从2026年1月1日开始执行。

以普通家庭贷款120万元，贷款年限为30年，等额本息还款方式为例，利率调整后，首套房节省利息为57100.85元，二套房节省利息为59070.01元。以多子女家庭贷款156万元，贷款年限为30年，等额本息还款方式为例，利率调整后，首套房节省利息为74229.62元，二套房节省利息为76789.24元。

商业贷款方面，今年5月20日，LPR进行了一次调整，五年期LPR下调至3.5%，此前为3.6%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供将减少56元，30年月供累积减少2万元。

值得一提的是，自2024年11月1日起，商业性个人住房贷款利率新的定价机制落地，重定价必须等满1年已成为历史，贷款人拥有了更多选择的权利，可以随时向银行提出将重定价周期调整为3个月、6个月或1年。

也就是说，部分按3个月、6个月重定价的房贷客户已经调整为最新的利率了。

对于选择以1月1日作为重定价日的首套房贷客户来说，如果执行的是LPR-30BP的贷款利率，那么重定价日贷款利率将调整为3.2%；如果首套房执行的是LPR-45BP的贷款利率，那么最新的房贷利率将降至3.05%。