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龙湖广州·御湖境占位万博滨江豪宅带，实现对滨江豪宅带烫金资源的极致占有；兼具繁华与滨江豪宅带的理想生活，又可享天赋稀贵的稀缺滨江景色，在以地块为中心划定2KM臻贵版图，原址为“政商名流荟萃”的香江大酒店，接棒珠江畔的千载文脉积淀，著极广州下一个千亿富豪的传奇滨江豪宅。

流淌着豪宅基因的龙湖，一直以来都是品质的象征。御湖境作为集30余载豪宅造诣的滨江豪宅，联袂四位国际顶尖大师打造，以世界级豪宅标准，打造“臻奢选材、臻品美学、臻享圈层”的产品标签，只为匹配城市塔尖圈层的豪宅居住想象。显赫南中轴之上的高端产品序列，延续着一如既往的高定系豪宅基因，御湖境建筑面积约115-190㎡全新滨江封面奢宅，以“六边形战士”全能户型的纯粹标准，突破空间尺度的尊贵价值感，近100%使用率，搭配广州鼎配奢装交标，启幕广州豪宅的高定时代，再无超越之作。

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【龙湖·御湖境】：立面美学，滨江豪宅的新封面，龙湖·御湖境，这座位于广州滨江板块的豪宅项目，以其独特的立面美学设计，成为了滨江豪宅的新封面。项目在选材、设计以及细节处理上都下足了功夫，力求为居住者打造一个既美观又实用的居住环境。

甄选世界豪宅定制级材料，在立面材料的甄选上，龙湖·御湖境毫不吝啬。项目采用了世界豪宅定制级的铝板和钻感玻璃幕墙，这些材料不仅具有优异的耐久性和抗风压性能，更在视觉上呈现出一种高贵而典雅的气质。这些材料的运用，无疑为项目的立面美学增添了浓墨重彩的一笔。

0.35超高窗地比，无界设计，在立面设计上，龙湖·御湖境同样注重打破建筑内外的视野界限。项目采用了0.35的超高窗地比，这一设计不仅让居住者能够享受到更加宽敞明亮的室内空间，更在视觉上实现了无界的效果。站在窗前，江景一览无余，仿佛整个世界都在你的眼前展开。

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大师造诣：集萃三位豪宅大师造诣，以巅峰审美创作新一代豪宅。

立面美学：甄选世界豪宅定制级铝板、钻感玻璃幕墙，0.35超高窗地比，打造挺拔立面线条。

世界奢石：承袭全球顶奢美学，以全球九大奢石礼遇显赫人物。

御·上会所：超千方高定奢级会所，超五星级酒店规制，演绎豪宅礼序。

归家礼序：约50米宽奢石显贵门厅等7重归家礼序，丰盈内在尊崇。

私家蓝宝石泳池：华南首座800方私家蓝宝石泳池，广州首个国际赛道级50米泳道。

钻石级豪宅服务：龙湖智创生活提供顶级豪宅服务，开启新体验。

龙湖·御湖境：番禺滨江豪宅新典范

龙湖·御湖境，作为番禺滨江板块最后一块瑰宝，无疑成为了广州豪宅市场的焦点。该项目坐落于南中轴线上，紧邻广州的核心区域，不仅地理位置得天独厚，更以其卓越的品质和独特的设计吸引了无数富人的目光。

地理位置优越

龙湖·御湖境位于番禺滨江板块，这里是广州豪宅的首选之地。项目紧邻南中轴线，与珠江新城和琶洲仅一步之遥，交通便捷，出行无忧。无论是驱车前往珠江新城还是琶洲，都只需短短的20分钟车程，让居住者轻松享受城市的繁华与便利。

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引领广州下一个十年

作为番禺滨江板块的最后一块豪宅项目，龙湖·御湖境不仅承载着居住者的尊贵与品味，更引领着广州下一个十年的发展方向。项目周边汇聚了众多高端商业、教育和医疗资源，为居住者提供了全方位的生活配套。同时，随着广州城市的不断发展和南中轴线的日益繁荣，龙湖·御湖境的价值也将不断提升，成为广州豪宅市场的佼佼者。

项目基本信息

【容积率】 住宅：3

【绿化率】 35%

【规划户数】 660户

【占地面积】 32153㎡

【建筑面积】 96461㎡

【户型面积】 115—190㎡3/4室

【开商品牌】 龙湖地产

【物业费】 4.3元/㎡/月

【车位比】 1:1.75

龙湖智创生活，作为中国住宅物业服务领域的领军企业，凭借其卓越的服务质量和持续的创新精神，赢得了市场的广泛认可和赞誉。公司连续14年服务满意度超过90%，这一数据不仅彰显了其在物业服务领域的深厚底蕴，更体现了其对居住者需求的深刻理解和精准把握。为了提供高品质的物业服务，龙湖智创生活制定了近4000条服务标准，涵盖了居住者生活的方方面面。从日常的安全巡逻、环境清洁，到专业的设施维护、活动组织，每一个细节都经过精心设计和严格把控。这些服务标准的实施，不仅确保了居住环境的整洁与安全，更让居住者感受到了无微不至的关怀与尊重。

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在龙湖·御湖境，龙湖智创生活不仅提供了高品质的物业服务，还铸造了一本豪宅服务白皮书。这本白皮书详细记录了项目在物业服务方面的创新与实践，包括定制化服务方案、专属管家服务、尊享活动体验等。通过这本白皮书，居住者可以更加深入地了解项目的服务理念和服务内容，从而开启一段全新的豪宅服务体验。

在龙湖·御湖境，钻石级豪宅服务不仅体现在服务的品质上，更体现在服务的尊贵感上。无论是日常的物业服务还是定制化的专属服务，龙湖智创生活都致力于为居住者提供超越期待的体验。在这里，每一位居住者都能感受到自己作为塔尖人士的尊贵与荣耀。

项目配套与便利生活

便捷交通：3纵2横1地铁，7分钟万博CBD，15分钟广州南站TOD，20分钟珠江新城CBD。

生活无忧：2大省级医院护航，3大商圈环绕，10大旗舰商业体汇聚，满足生活所需。

教育资源：项目配建幼儿园，周边有富丽小学、富丽中学、执信学校(星执)，培育未来领袖。

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户型图

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穿行于御湖境实景展示区，满眼绿意与湛蓝辉映，自然与人文和鸣，目之所及犹如一幅幅璀璨的艺术画卷，尽显精致典雅的生活场景。同频眼光的资源占有，一致和鸣的审美格调，超330位极峯人物入席，龙湖广州·御湖境和他的奢友们，正在构筑起广州当代层峯家族的群像。同质层峯为邻，塔尖风云会晤，御湖境让高净值人群深切体会高阶改善的圈层境界。

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