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深业上城学府是2023年6月土拍地块，被深业置地以底价14.41亿拿下。项目总占地约1.01万㎡，容积率7.2。由2栋住宅和1栋酒店组成，其中酒店已签约万豪旗下奢华5星级Luxury Collection酒店和4星级AC酒店。

商业部分为酒店，要求引入四星级及以上的酒店品牌及酒店管理集团引入旗下一线奢华酒店品牌，且需要是深圳“首店”。

据了解，项目目前酒店已签约万豪旗下奢华5星级Luxury Collection酒店和4星级AC酒店，北站周边商务层次将会被明显拉升一个level。

项目住宅总建面约3.35万㎡，共有324套80-99-119-140㎡3-4房，1栋1单元3梯6户，1栋2单元3梯4户，都是3.1米层高，地下3层，规划停车位419个，车位占比1：1.29。

其中80㎡3房1卫80套，99㎡3房2卫A户型80套，99㎡3房2卫B户型40套，99㎡3房2卫C户型40套，119㎡4房2卫42套，142㎡3房3卫42套。

一单元45层，3梯6户，都是3房户型；二单元25层，3梯4户，都是4房户型。

户型设计上主要就是餐厅区域做了优化，放大空间，兼书桌的功能，时刻契合项目卖点，贴近客户需求！

据传，项目户型计划按照《新规》所有飘窗再向外拓20cm，调整阳台，可增加使用率，后续新版户型图出来，我们也会第一时间给大家分享，大家先参考目前的户型图：

整体户型设计都是采取竖厅设计，客餐厅一体，实用空间大，方正实用，阳台普遍做的比较大，而且普遍给餐厅的位置留足，兼书桌的功能，时刻契合项目卖点，很适合有小孩的家庭使用。

最值得关注的就是四房两个户型，设计得比较舒适，景观也不错，临近城市绿廊，东南向的户型还能看到绿芯公园。

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