木头龙益田御龙天地售楼处(2024御龙天地)首页网站-样板间/价格/户型/容积率

深圳『御龙天地』

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御龙天地，一座占地约73万平方米的宏伟人文都会综合体，融合国际居住典范、云端奢华公寓、全新商业地标及益田乐都多元业态，汇聚世界顶尖设计智慧，引领城市未来发展趋势。益田集团匠心独运，携手七大国际设计巨擘，共同雕琢这一城市瑰宝，总规模约74万平方米，铸就人文与繁华并蓄的新时代地标。

其中，约12万平方米的益田假日广场升级版商业体，作为综合体核心，将带来前所未有的购物与休闲体验。而益田乐都，则是一片充满欢声笑语的娱乐天地，为居民及访客提供丰富的休闲娱乐选择。此外，项目更耸立起约200米的天际线地标，以超凡高度俯瞰城市繁华，成为城市天际线上的一颗璀璨明珠。

项目基本信息

楼盘名称：益田御龙天地

占地面积：63000㎡

建筑面积：740000㎡

装修状况：毛坯

批地时间：2020年12月20日

产权年限：70年

开 发 商：益田集团

地铁线路：3号线 翠竹站无缝对接/ 2号线黄贝岭/5号线怡景站

交房时间：2024年10月15日

主力户型：103-200平 3-4房

规 划 栋：15栋

规划户数：3000户

层 高：3米

梯 户 比：4梯4户/6户

停 车 位：3950个

物业类型：住宅

容 积 率：8

绿 化 率：30%

物 业 费：6.8元/平·月

物业公司：益田物业

总 楼 层：56层

水电燃气：民水 民电 通燃气

开发商背景

国企护航，交付信心

安居建业，作为专业的地产投资运营综合平台，充分发挥四方股东的“国资身份+市场化运作”叠加优势，是“保交楼、稳民生”的主力军。

益田集团，深耕全国重点区域20余载，先后匠筑益田花园，共和世家，深圳半岛城邦（1期）等经典臻藏，塑造人居标杆。

御龙天地项目是深圳市首批重点城市更新项目，国企私企强强联合，安居建业为项目提供工程建设管理、现场销售管理等全过程全方位管理支持服务，全力推进项目更高效、更高品质地运营及交付，为项目顺利交楼助力护航，共同为业主打造安居乐业的典范项目。

区域价值

核心占位，城央信心

2024年，罗湖区聚焦教育、医疗、口岸、城市公园等城市配套，对建设“三力三区”进一步部署

深圳将规划打造罗湖核心商圈为世界地标级商圈，通过新增高端商业中心50万平方米等举措，建设具有世界潮流引领力的国际消费中心核心区；

罗湖作为深港融合、双城一体化的前沿地带，处在“双城三圈”中“港深紧密互动圈”的核心范围，北部都会区极大强化罗湖的枢纽位置，以优化提升三大口岸及口岸片区功能等相关动作，建设全球资源配置力的深港融合发展先行区；

罗湖打造深圳首个零碳公园翠湖文体公园（已建成开放）以及引育众多支柱产业，筑就具有国际市场辐射力的现代服务业集聚示范区

活力四射的“新罗湖”即将呈现，罗湖将再创深圳骄傲。

地铁：项目周边5大地铁（含规划中）、无缝接驳3号线翠竹站（约50米），轨网密度媲美东京；罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸聚集；大剧院、火车站、罗湖北高铁站三大轨道枢纽交汇；滨河大道、深南大道、爱国路、文锦中路贯穿，交通路网便捷。

学校：根据罗湖区教育局最新的学区划分，项目可就读的中学学校为翠竹教育集团的文锦中学，而小学对口学校为翠竹外国语实验学校，两个学校位于项目的西北侧-北侧。

商业：项目自带12万平商业，距离京基·凤凰印象商业广场约1.1公里左右。

生态配套：

洪湖公园、翠竹公园、东湖公园、黄贝岭公园、人民公园、园科公园等公园环绕，超千万生态绿肺，尽享亿氧滋养。

文体配套

深圳博物馆、深圳大剧院、深圳书城等城市精粹人文配套汇聚，畅享深圳40年人文艺术生活精粹。

项目品质

大师匠筑，大城信心

综合体：御龙天地，建面约73万㎡人文都汇综合体，集国际住宅、云端公寓、全新商业旗舰、益田乐都于一体，汇聚全球大师灵感，驭领城市发展潮流。

设计团队：斥巨资盛邀安藤忠雄、贝诺、凤咨询等7大国际大师/团队联袂打造时代人居，匠心演绎罗湖焕新时代作品，擎领罗湖生活

小区摆位图及户型图：

如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400 150 5057✔✔✔

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