深圳最新购房新政出台:对南山蛇口太子湾·鲸域影响?【售楼中心发布】

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【开发商】深圳市乐艺置业有限公司

【地址】深圳市南山区港湾大道与沁海路交汇处

【占地面积】约5090㎡

【建筑面积】约23000㎡

【总户数】70户

【层高】3.6m

【总楼层】21/25层

【产品】约233-307㎡公寓

【梯户比】3梯2户/2梯2户

【车位数】127个（地上24个，地下103个）

【物业】长富物业

【前海蛇口 升格打造国际海洋城】项目位于前海蛇口，集“粤港澳大湾区、社会主义示范区、前海蛇口自贸区、一带一路”四大国家级发展战略于一身，处热点板块深圳湾和前海湾重叠处，吸纳双湾优越资源。同时，随着2021年深圳十四五重大规划中蛇口国际海洋城的启动，太子湾前瞻布局战略性新兴邮轮产业，占据先天优势成为城市新一轮发展的起点，将推动区域不断向前发展。

【太子湾 起笔蛇口发展2.0时代】太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在独一无二的太子湾滨海区，汲取山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“商业坊”、“港务坊”。凭借独树一帜的规划与强大的枢纽功能，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城”。

【立体交通 塑新世界的恢弘版图】海：坐拥蛇口邮轮母港，目前已开通往香港国际机场、香港港澳码头、澳门氹仔、珠海九州等船次，旅游航线已开通至日本、越南、东亚、东南亚航线；陆：望海路（将改造成地上地下双层路）、微波山隧道（建设中）、东滨路、南海大道、兴海大道等主干道，路网交通发达；空：可快速抵达深圳T3国际机场、香港国际机场、澳门国际机场；轨：地铁2号线（蛇口港站）、地铁5号线（赤湾站）、地铁12号线（太子湾站，预计2022年开通）、地铁28号线（规划中），轨道交通便利。

政策发布之后,深圳的房价走势怎么样？是上车的好时机吗？

你还在想着租房？？？

算一笔账，看清租房的隐形负担

不论是小区房还是农民房，租金年年攀升，今年2000，明年可能就涨至2200甚至2500。与其将钱花在逐年递增的租金上，何不投资一套自己的房源，让资产保值增值？

更何况，租房还伴随着不稳定因素。房东随时可能出售房源，新房东未必会续租给你，这意味着你可能需要频繁搬家，打乱生活节奏。

再考虑到通货膨胀的影响，物价飞涨，生活成本不断上升。比如那碗花甲粉，五年前只需10块，如今已飙升至21块。而拥有自己的房子，不仅能避免租金上涨和搬家之苦，还能在房价上涨中分享资产增值的喜悦。所以，是时候考虑为自己购置一处稳定的住所了！

虽然短期内租房看似能节省一笔开销，但长远来看，口袋里的钱实则在不知不觉中贬值。存入银行的资金，其利息收益也难以抵御通货膨胀的侵蚀。对于变现的忧虑，最近的政策调整已给出了明确信号。深圳的房地产挂牌价已经透明化，小区业主可以相互了解真实的房价，这意味着市场将更加公平、透明。

而我们的房子拥有红本，具备极高的流通性和金融属性。在需要资金时，可以随时通过银行抵押套现，而且当前的抵押贷款利率极低，这为您的资金提供了更多的灵活性和保障。因此，从长远角度考虑，选择拥有属于自己的房产，不仅能让您的资产保值增值，更能为您的未来提供坚实的保障。

随着货币贬值，购买力逐渐削弱，或许你现 在觉得不买房并无大碍。但请深思，为了孩子的未来，我们是否应未雨绸缪？如今房价的总额，在未来可能只是孩子购房的首付，这并非不可能。前人为后人铺路，是我们的责任。我们不仅要活在当下，更要为孩子的 未来着想，眼光要长远，决策要明智。

深圳，这座承载国运的城市，作为全国先行示范区，享有独特的地位与优势。在房地产领域，深圳更是引领潮流，展现着与众不同的魅力。特别是当限购政策逐步放开，深圳将不再是某个特定群体的深圳，而是全国的深圳，吸引着无数人的目光。

目前，我们正处于政策调整的窗口期，这是机遇，也是挑战。但请相信，深圳的房价将保持稳重有涨的趋势，不会出现大起大落。因为深圳所代表的不仅仅是房地产的价值，更是城市的发展潜力、资源的集聚能力以及无限的机遇与可能。

【海岸独立作品 极尚纯度礼献湾区】170万㎡太子湾板块唯一在售真公寓，首排一线海景，永久无遮挡，绝版臻藏。

【极致个性 营造纯粹塔尖圈层】稀缺纯大平层（233-307㎡）公寓产品，为塔尖人物量身定制，打造高端纯粹顶贵圈层。

【四大极粹配置 领演世界生活方式】3.6m奢阔层高，匹配塔尖生活高度；3阳台极致设计，湾区美景尽收眼底；1:1.5黄金车位比，领衔湾区顶豪配置；3梯2户专梯入户，私密从容，尽显尊贵。

【管家式服务 成就前沿尊崇礼遇】特聘长富物业，以国家注册物业管理师多年高端物业的服务经验，专注人性化智慧生活垂直领域，全方位护航塔尖人物的前沿生活。

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