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✅【万科金域半岛 】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

万科金域半岛位于禅城区大力度发展禅西板块！禅西板块的绿岛湖已经从湿地转变为产业高地，引入了全球电商生态科技城、广东佛山人力资源服务产业园、中国建筑装饰设计创新基地、知识产权保护中心等运营平台。

目前，该区域已吸引了近2000家企业入驻，涵盖了电子信息、现代服务、人力资源、知识产权、创意设计、陶瓷商贸等多种产业形态，成为禅西高质量发展的重要引擎。产业的崛起使绿岛湖板块价值不断上升，也提升了内部物业的价值。

【基本信息】

占地面积：约74505㎡

建筑面积：约215544㎡

容积率：约3.0

绿化率：约35%

梯户：两梯六户

物业管理费：待定

物业公司：万物梁行

项目地址：广东省佛山市禅城区豫阳二路

园林方面，万科在园林设计方面展现了大师级的手笔。项目将小区内超过4万平方米打造成中央园林，外部还建有大约1.8万平方米的环状滨河公园，实现了双重园林享受，这在广佛地区非常罕见。最大楼间距约为160米，让居民置身于风景之中，同时也带来了良好的通风和采光。

整个社区以"一环一核心两园两轴"的布局展开，连接了元气地带、活力玩家、伴林归家等多个绿色景观，与附近的滨水公园形成了视觉上的呼应。每一眼、每一步都是风景，充满了新鲜的氧气，让业主的生活与众不同。

此外，还有许多人性化的细节设计，例如人车分流、儿童监控、儿童跑道、转角缓冲等，无论是亲子休闲、家庭聚会还是滨水漫步，老幼皆可放心享受，无忧无虑。

交通方面：目前来说更多依赖自驾或家门口的公交出行。最近的2号线湖涌站直线距离达2公里，步行不现实，但在建的佛山4号线绿岛湖北站距离项目800多米，该线是一条东西向干线，串联禅桂资源高地，去哪里都方便。

另外，靠近万科金域半岛南侧的科潮路预计今年动工，北侧的禅港路已在施工中。待道路建成，将进一步完善项目通往绿岛湖和佛山市第二中学附属学校（绿岛湖学校）的交通路网。未来驾车出行，通过科潮路接驳佛山一环辅路，通过季华西路，可连接佛山大道、岭南大道、桂澜路，畅达祖庙、千灯湖等各大城市核心区。

教育方面，项目本身规划配建的由禅城机关第一幼儿园创办的18班幼儿园。今年开学的佛山市第二中学附属学校（绿岛湖学校）就在万科金域半岛1公里范围。

值的一提的是，佛山市第二中学附属学校（绿岛湖学校）它的隶属的佛山二中，是佛山老牌名校，2021年本科率高达96.4%。

另外离项目更近一点有一所民办全寄宿学校——佛山市外国语学校涵盖了小学、初中和高中十二年一贯制

商业方面，万科金域半岛自带有约2000㎡商业街。附近的还有绿岛广场、湖涌TOD、玖钻广场等大型商业体，基本能满足生活。

医疗方面，佛山市第二人民医院新院区也在项目不远处，预计明年投入使用。佛山市第二人民医院新院区是佛山首个医院直通地铁项目，待佛山地铁4号线建成后，地铁出口可直达市二医院新院区内，真正实现地铁站和医院无缝接驳，不用雨淋日晒。

产品方面：项目一共规划了12栋楼，涵盖了87-116㎡精致户型，刚需改善首选。

【户型鉴赏】

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